Nel cuore commerciale della città, in una delle vie ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un asset a reddito immediato, già locato a primario conduttore nazionale.
La bottega si sviluppa al piano terra con ampie luci su strada che accompagnano l’intera bottega, garantendo massima luminosità naturale e riconoscibilità commerciale. Gli ambienti, moderni e perfettamente manutenuti, presentano finiture contemporanee: pavimentazione uniforme di design, illuminazione a pannelli LED integrati, spazi open space accoglienti e uffici riservati organizzati con layout funzionale ed elegante.
Al piano cantinato, collegato internamente, trovano spazio una sala riunioni, locali archivio e ambienti accessori, perfettamente rifiniti e pienamente fruibili. Completa la proprietà due bagni ed un garage esclusivo, valore aggiunto raro e strategico nel centro cittadino.
La combinazione tra location prime, conduttore di primaria affidabilità e stato manutentivo dell’immobile rende questa proposta ideale per investitori alla ricerca di un bene patrimoniale stabile, con rendimento attivo e prospettiva di conservazione del capitale nel medio-lungo periodo.
Informazioni riservate su richiesta.
iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 – 327 0827913
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