Al secondo piano di una palazzina anni ’70, proponiamo un appartamento spazioso e già abitabile, ideale per una famiglia che cerca ambienti comodi in una zona tranquilla.
Un ampio ingresso accompagna alla cucina separata, ben organizzata e funzionale per la quotidianità, e al soggiorno luminoso con accesso a un balcone, che offre uno sfogo esterno piacevole. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia di generose dimensioni con balconcino, ideale per i figli o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Il bagno è finestrato.
Completano la proprietà un solaio al piano sottotetto, utile come spazio di deposito, e un’autorimessa al piano seminterrato, elemento di grande comodità.
L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con infissi di recente sostituzione (2025) completi di zanzariere, intervento che migliora il comfort abitativo e contribuisce a una maggiore efficienza nella gestione dei consumi. Lo stabile necessita di interventi di riqualificazione, in particolare su facciata e tetto, aspetto già tenuto in considerazione nella proposta economica.
Le spese condominiali ammontano a circa € 1.250 annui, esclusa la quota relativa al consumo del riscaldamento, che grazie alla recente sostituzione degli infissi potrà risultare più contenuta.
La zona Campo Coni è apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi, scuole e collegamenti, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta alla vita familiare.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, resto a disposizione.
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