Rama Immobiliare propone in vendita un interessante immobile di circa 99 mq, situato nella tranquilla e ricercata zona di San Giorgio, contesto particolarmente adatto allo sviluppo di attività professionali e sanitarie.
L’area è strategicamente servita da tutte le principali comodità — tra cui farmacie, supermercati, attività commerciali e servizi — elemento fondamentale per garantire visibilità e facilità di accesso a pazienti e clientela.
L’immobile è inserito in un piccolo e riservato condominio, caratteristica che assicura un ambiente discreto e silenzioso, ideale per studi medici, studi professionali o poliambulatori.
L’immobile presenta una distribuzione interna facilmente adattabile a layout sanitario/professionale, con possibilità di realizzare:
area reception/sala d’attesa più ambienti ad uso ambulatorio o studio doppi servizi (eventualmente adeguabili a normativa vigente) locale archivio
Caratteristiche rilevanti:
buona luminosità naturale flessibilità distributiva degli spazi contesto silenzioso, idoneo alla privacy dei pazienti
Potenziale d’uso:
studio medico / poliambulatorio studio professionale (legale, tecnico, consulenza) investimento a reddito.
Gli spazi risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze specifiche dell’attività, consentendo una riorganizzazione efficiente degli ambienti.
Grazie alla metratura, alla versatilità e alla posizione, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con elevato potenziale di messa a reddito nel settore degli studi professionali e sanitari.
Soluzione ideale per medici, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile funzionale, in posizione strategica e con ottime prospettive di rendimento.
Possibilità di adeguamento alle normative vigenti (barriere architettoniche, requisiti igienico-sanitari e impiantistici) in funzione della destinazione d’uso.
RAMA IMMOBILIAREVIALE EUROPA, 6295027SAN GREGORIO DI CATANIA
(CT)
P.IVA: 05440680873
0952291468
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