Rif. ML113 – Valverde (Via Morgioni) proponiamo in vendita, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, un appartamento in mansarda, catastalmente A/3, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato.
L’immobile si sviluppa su una superficie catastale totale di 63 mq ed è composto da un’ampia zona living servita da angolo cottura a vista, una camera da letto, servizio finestrato e ripostiglio. La luminosità degli ambienti è uno degli elementi distintivi della proprietà, valorizzata sia dalla presenza del balcone che dalla velux nella zona living, che contribuisce a rendere lo spazio arioso e ben illuminato durante tutta la giornata. Le altezze interne variabili, con punto massimo di 3,13 m, consentono una gestione funzionale degli spazi e offrono possibilità di personalizzazione, adatte a soluzioni d’arredo moderne e su misura.
Grazie alla distribuzione interna e alla presenza della camera da letto separata, l’appartamento si presta sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come soluzione da investimento. La posizione in Via Morgioni garantisce un contesto riservato, con facilità di collegamento verso Catania e accesso ai principali servizi.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE UN GARAGE DOPPIO di 38 mq, ubicato al piano seminterrato dello stesso edificio e dotato di soppalco, ideale sia come parcheggio che come spazio deposito o area multifunzionale.
Punti di forza
• Appartamento categoria catastale • Buona luminosità grazie a balcone e velux • Camera da letto separata • Ultimo piano • Adatto sia ad uso abitativo che investimento
Caratteristiche
• Tipologia: appartamento in mansarda • Superficie catastale totale: 63 mq • Piano: terzo (non ascensorato) • Composizione: zona living con angolo cottura a vista, camera da letto, servizio, ripostiglio • Spazi esterni: balcone • Luminosità: Velux in zona living
RAMA IMMOBILIAREVIALE EUROPA, 6295027SAN GREGORIO DI CATANIA
(CT)
P.IVA: 05440680873
0952291468
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