Casa singola nel cuore di Acireale, tra Via Vico Scialba 15 e Via Santa Caterina 24, con doppio accesso e un’identità architettonica che racconta storia e carattere.
L’ingresso principale, dal suggestivo vicolo Vico Scialba, è un vero elemento distintivo: un portale con arco ribassato a tutto sesto, impreziosito dalla chiave di volta e incorniciato da spalle murarie intonacate che ne esaltano la presenza nella facciata. L’intradosso e l’estradosso dell’arco definiscono una geometria elegante, ed i ventagli decorativi metallici sopra il portone introducono un contrasto raffinato tra antico e moderno.
"Accarezzando" questa soglia scenografica, si accede a una zona giorno accogliente con angolo cottura disimpegnato. La cucina gode di una piacevole luminosità grazie alla doppia finestra e si apre verso l’esterno su un cortile privato riservato, uno spazio intimo da vivere in totale tranquillità.
Il percorso interno prosegue con un bagno dotato di doccia e una prima camera da letto. Dalla zona giorno, una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppano altre due zone: una zona open utilizzata anche come ambiente notte, un'altra zona quale camera notte matrimoniale e un ulteriore ambiente in cui è stato realizzato un secondo bagno con doccia.
Completano la proprietà un ambiente lavanderia con accesso diretto al cortile e questo spazio esterno, riservato e protetto, che rappresenta un valore aggiunto raro nel contesto.
Una delle caratteristiche più interessanti è il secondo accesso da Via Santa Caterina, garantito da servitù di passaggio a proprio favore, che conferisce grande funzionalità e versatilità all’immobile.
La casa è dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e cancelletti di sicurezza, ideali anche per vivere gli ambienti con le finestre aperte durante la stagione estiva. Gli impianti elettrico e idrico sono certificati, un elemento raro che aggiunge sicurezza e valore. I tetti con legno a vista, la scala in ferro battuto e le finiture in pietra lavica contribuiscono a creare un’atmosfera autentica e ricercata.
L’immobile dispone di documentazione completa e regolare, ed è mutuabile.
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