Nel cuore del verde incontaminato del Mugello Fiorentino, in posizione dominante, riservata e spettacolare sulla vallata del Lago di Londa, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati di circa 450 mq lordi oltre 5000 di giardino, immersa nella natura ma perfettamente collegata ai principali servizi, già divisa in tre unità catastali .
Una proprietà unica, pensata per chi desidera privacy, comfort, ampi spazi e la possibilità di vivere ogni stagione all’aperto, tra sole, panorami mozzafiato e angoli dedicati al relax e alla convivialità.
La villa, edificata negli anni ’70 e mantenuta con grande cura, si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre a un appartamento indipendente mansardato censito separatamente, ideale come dependance, soluzione per ospiti, figli o attività ricettiva.
Esterni da sogno tra natura e comfort L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante vialetto privato che attraversa un curato giardino all’italiana e conduce all’ampio piazzale frontale, dove è possibile parcheggiare numerose auto oltre al grande garage doppio con doppio ingresso carrabile e serrande automatizzate.
La villa è circondata da meravigliosi spazi esterni organizzati per vivere al meglio ogni momento della giornata:
terrazze panoramiche patii e pergolati caratteristici zone relax ombreggiate forno a legna e barbecue perfettamente attrezzati loggiati ideali per cene e convivialità
Il tutto immerso in un ampio parco privato con:
piante di olivo alberi da frutto terreno boschivo serra legnaia
Fiore all’occhiello della proprietà è la grande piscina panoramica attrezzata con pannelli solari, perfetta per godere della tranquillità e della vista aperta sulle colline circostanti.
Distribuzione interna Piano terreno / taverna
Un bellissimo viale alberato conduce alla loggia e alla grande taverna attrezzata con forno e barbecue. Questo livello ospita:
ampia cucina abitabile con camino, forno in muratura e barbecue interni camera bagno due grandi vani accessori / zone ripostiglio collegamenti diretti all’esterno su più lati
Uno spazio estremamente versatile, ideale per momenti conviviali, ospiti o ambienti indipendenti.
Piano principale
Dal terrazzo che corre lungo i lati della villa si accede all’abitazione principale composta da:
spettacolare soggiorno triplo estremamente luminoso con cucina tre camere studio bagno
Gli ambienti risultano ampi, ariosi e perfettamente vivibili, con splendidi affacci sul verde.
Piano mansardato - una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: ulteriore camera bagno accesso a una grande terrazza abitabile panoramica con vista sul bosco e sulla vallata.
Appartamento indipendente: Sempre al piano mansardato, ma con ingresso autonomo, troviamo un ampio bilocale indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura camera bagno accesso diretto a terrazze e giardino
Una soluzione ideale per ospiti, familiari o eventuale utilizzo turistico/ricettivo.
Dotazioni e comfort
La proprietà è funzionalmente accessoriata e dotata di:
impianto fotovoltaico pannelli solari per la piscina e l'approvvigionamento elettrico casalingo pozzo privato per approvvigionamento idrico collegamento a rete pubblica acqua, luce e gas ampio garage C/6 cantina C/2 legnaia loggia limonaia Forni per cucinare in muratura Barbecue in muratura Una residenza esclusiva immersa nella natura - Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di pregio, residenza estiva oppure da dividere comodamente con familiari o amici. Privacy, panorama, indipendenza e qualità della vita si fondono in una proprietà rara e affascinante.
ImmobilflorenceVia G. Caponsacchi 10/12 rosso50126FIRENZE
(FI)
P.IVA: 06215220481
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