Immerso nella incontaminata campagna di Panicale, tra dolci colline, uliveti secolari e paesaggi senza tempo, “Casale La Vita è Bella” rappresenta una proprietà eccezionale dove raffinatezza, privacy e l'essenza dello stile di vita italiano si fondono in un'armonia perfetta.
Raggiungibile tramite un maestoso viale privato fiancheggiato da 100 cipressi illuminati, la proprietà si rivela con una presenza notevole e un fascino cinematografico. La sua posizione dominante offre una vista panoramica a 360 gradi sulla campagna umbra, conferendo un raro senso di tranquillità ed esclusività.
La Residenza: Estesa su circa 420 mq, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2025 secondo i più alti standard, combinando materiali pregiati e una meticolosa attenzione ai dettagli. Gli interni presentano un sofisticato equilibrio tra design contemporaneo e carattere storico. Il piano terra vanta un'ampia zona living inondata di luce, dove grandi finestre incorniciano il paesaggio circostante, fondendo in modo impeccabile gli spazi interni ed esterni. La cucina all'avanguardia, completa di isola centrale, è pensata per un intrattenimento elegante, ed è affiancata da due raffinati bagni di servizio.
Ai piani superiori, la zona notte è composta da quattro lussuose suite matrimoniali, ognuna con bagno privato. Le finiture di pregio, i dettagli su misura e l'elegante parquet conferiscono un tocco di esclusività. Un locale lavanderia dedicato aggiunge praticità a questo livello.
Vita all'Aperto e Stile di Vita: Gli spazi esterni sono concepiti per offrire un rifugio sereno ed esclusivo. Il giardino paesaggistico, attualmente in fase di completamento, è impreziosito da un suggestivo infinity pool di 18 x 4 metri che sembra fondersi con la valle sottostante, creando un effetto visivo mozzafiato. La proprietà si estende su circa 1,3 ettari di terreno, inclusi circa 350 alberi di ulivo, offrendo un autentico ma raffinato stile di vita di campagna italiano.
Caratteristiche e Servizi:
Restauro completo di alto livello ultimato nel 2025 Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Unità di aria condizionata Impianto GPL per acqua calda e cucina Pozzo privato Finestre in legno con doppio vetro e zanzariere Connettività Internet, ideale per il lavoro da remoto Posizione: Situata in una posizione panoramica ma estremamente accessibile, la proprietà si trova a pochi minuti dallo storico centro di Panicale e a breve distanza da Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago e Montepulciano. Anche i centri internazionali di Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili.
Potenziale di Investimento: Ideale come residenza principale, esclusiva casa vacanza o investimento locativo di alta gamma, “Casale La Vita è Bella” rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà prestigiosa in una delle regioni più ambite d'Italia, dove la bellezza senza tempo incontra il lusso moderno.
Le Case nel Verdevia andrea costa,1606065PASSIGNANO SUL TRASIMENO
(PG)
P.IVA: 03158830541
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