ORTA SAN GIULIO – Casa con 3 appartamenti, corte e giardino nel cuore di Legro
Nella suggestiva Piazza della Fontana a Legro, caratteristico nucleo storico della frazione di Orta San Giulio, proponiamo in vendita ampia proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, con corte comune, giardino e accesso carraio.
La casa si sviluppa su tre livelli, con un appartamento per piano, tutti di metratura simile e caratterizzati da ambienti ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione.
Piano terra – 54 mq Appartamento con accesso diretto alla corte comune, composto da zona giorno open space, camera matrimoniale e bagno finestrato con mini vasca. Attestato di Prestazione Energetica SUB 4: Classe G IPE 421,59 kwh/mq
Primo piano – 74 mq Luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia. Attestato di Prestazione Energetica SUB 5: Classe F IPE 224,94 kwh/mq
Secondo piano – 81 mq Soggiorno con balcone suddiviso in due ambienti da una caratteristica parete ad arco, cucina, camera matrimoniale con balcone a ringhiera e bagno finestrato con doccia. Attestato di Prestazione Energetica SUB 6: Classe G IPE 399,36 kwh/mq
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria ma lontana dai rumori dei treni. Il centro storico di Orta San Giulio, con ristoranti, boutique e il lago, è raggiungibile anche a piedi con una piacevole passeggiata. La spiaggia pubblica della Bagnera dista meno di 1,5 km.
I 5 motivi che vi conquisteranno: - Giardino e corte comune - Accesso carraio - Tre unità indipendenti - Ottimo investimento turistico-ricettivo Possibilità di realizzare appartamenti a reddito o una grande casa vacanze
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