All’interno del rinomato Residence Dolce Estate, proponiamo in vendita una splendida villetta interamente ristrutturata e in condizioni pari al nuovo.
Situata a soli 150 metri dalla spiaggia, questa soluzione esclusiva si distingue per la sua eccezionale versatilità: è infatti divisa tra il piano terra e un piano S1 con accesso indipendente, perfetta sia come residenza principale che come investimento a reddito.
✅ IL PIANO TERRA (Unità Principale) L’abitazione principale è luminosa, accogliente e pronta per essere vissuta tutto l'anno grazie all'impianto di riscaldamento con termosifoni. Gli spazi sono così distribuiti:
Comodo soggiorno comunicante con la cucina;
Una spaziosa camera da letto matrimoniale;
Una comoda camera doppia;
Elegante Bagno con doccia.
Sottotetto interamente pavimentato, accessibile dal soggiorno tramite scala a scomparsa, ideale come deposito o spazio aggiuntivo;
Esterni: l'immobile gode di n. 2 verande, perfette per godersi i pranzi all'aperto.
✅ IL PIANO S1 (Dependance / Appartamento Secondario) Il locale di sgombero al piano cantinato è stato magistralmente rifinito e organizzato come un vero e proprio appartamento indipendente, dotato di accesso esterno privato.
È composto da:
Cucina-soggiorno in un unico ambiente;
Due camere da letto, dotate di finestre alte che garantiscono una buona illuminazione naturale e un continuo ricambio d'aria, rendendo gli ambienti freschi e confortevoli;
Un bagno completo;
Esterni dedicati: Possibilità di assegnare a questo livello la seconda veranda con porticato presente nella proprietà, garantendo totale privacy rispetto al piano superiore.
✅ SPAZI ESTERNI E DETTAGLI AGGIUNTIVI
Distanza dal mare: solo 150 metri;
Pratica e comoda doccia esterna privata;
Arredamento: I mobili non sono attualmente compresi nel prezzo, ma vi è la possibilità di acquistare la soluzione interamente arredata, pronta per essere abitata o affittata da subito.
✅ SERVIZI DEL RESIDENCE
Gli ospiti del residence possono usufruire di numerosi servizi e aree comuni, tra cui:
Ampia hall con sala TV e lettura;
Centro massaggi e connessione Wi-Fi (zona hall e piscina);
Ristorante climatizzato da 200 posti e due sale per banchetti e meeting ;
Bar hall, bar piscina e sala congressi;
Due piscine, di cui una con area bambini;
Campo polivalente (tennis, calcetto, pallavolo), campo di bocce, area miniclub e anfiteatro da 250 posti;
Parcheggio interno.
(L’utilizzo dei servizi e dell'animazione del residence è consentito previo pagamento di tessere stagionali presso la società di gestione).
✅ POSIZIONE STRATEGICA Il residence è inserito in uno dei paesaggi più suggestivi della costa tirrenica siciliana:
A pochi minuti dallo svincolo autostradale di Buonfornello – Campofelice di Roccella;
A 14 km da Cefalù e a pochi km dal Parco delle Madonie;
A soli 500 metri dal Parco Archeologico di Himera.
✅ IN SINTESI: PERCHÉ SCEGLIERLA?
- Immobile in ottimo stato, versatile e con enormi potenzialità.
- La configurazione attuale permette di vivere la proprietà in due modi: abitata interamente da una famiglia numerosa, oppure vissuta in parte (es. piano terra) mettendo a reddito il piano inferiore.
- È la struttura ideale per un B&B, una casa vacanze o per chi cerca un'abitazione vicinissima al mare con la possibilità di generare un'ottima rendita automatica.
Per maggiori informazioni, per i dettagli sul prezzo o per prenotare una visita, contatta l'agenzia Immobiliare Faro al numero 0921935143.
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.
+39-0921-935143
+39-0921-935143
3284255889 - 3405793410
network di soluzioni immobiliari