PropertyRE Agency

Descrizione

Non solo una soluzione indipendente con un bel giardino, ma anche immobile che offre spazio a molte soluzioni.
E' una casa terminata nel 1972, strutturata, al piano rialzato, con due bilocali. L'uno con cucina, soggiorno doppio, camera e bagno (completamente rifatto pochi anni fa); l'altro, con impianto elettrico a nuovo, con cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio. Entrambi hanno balconi coperti per godersi al meglio l'esterno.
Le unità hanno impianti separati e le due caldaie a servizio dei rispettivi appartamenti sono entrambe recenti e, ovviamente, a condensazione.
I serramenti esterni sono in legno (con vetrocamera 3/6/3) e muniti di tapparelle. E' presente impianto di allarme.
Al piano seminterrato, asciutto, c'é un'enorme locale che, in parte, é censito come autorimessa ma lo spazio per ricoverare più auto c'é. Sono stati poi ricavati i locali caldaia e spazi per altri usi, e lo stato delle murature é quasi sempre al grezzo.
Il sottotetto é facilmente raggiungibile dall'ampia scala interna (che fa da collegamento tra i vari livelli) ed é praticabile in piedi per una buona parte della sua superficie.
Nella proprietà é compreso un edificio rurale, che una volta era adibito ad allevamento di conigli. La sua superficie in pianta é di oltre 310 mq., con un volume di oltre 1200 mc. Tale volume può essere recuperato, anche a destinazione residenziale (o ad esso compatibile), sullo stesso sedime ed é quindi un'enorme potenzialità. L'attuale stato ne suggerisce la necessità di lavori. A questo edificio si potrebbe dare un accesso separato poiché nel prezzo di vendita é compreso anche un terreno adiacente, di diverso proprietario, che ne consentirebbe un accesso autonomo.
La casa, ora divisa in due ampi bilocali, può essere con facilità vista anche come edificio unifamiliare poiché, stante la sua struttura edilizia, i muri interni sono tutti tavolati e sono presenti solo tre pilastri sull'asse centrale.
L'autorimessa può anche essere realizzata al piano giardino (sino ad una superficie di mq. 40). Tutto il viale d'accesso per arrivare all'autorimessa semiterrata e all'edificio rurale é pavimentato in autobloccanti.
Il tutto senza case nelle immediate vicinanze (la più vicina é a 80 metri) e con un'ottima esposizione solare, col tetto che potrebbe fornire un'ampia superficie per installare, con facilità, un impianto fotovoltaico.
La casa é allacciata a tutti i servizi (acqua, energia elettrica, gas metano, fognatura)

Villa in vendita a Fontaneto D'agogna Novara

RIF. 2453 Residenziale, 507 mq, 6 vani, 3 camere, pianoRialzato , Abitabile, Garage 30 mq, Giardino 220 mq

Descrizione

Dettaglio immobile