Proponiamo in vendita un capannone situato in una posizione strategica, a pochi passi dal Porto di Catania, precisamente in Via Maria Santissima Assunta n. 44.
L’immobile, attualmente censito in categoria catastale F/2, dispone di una superficie coperta di circa 350 mq e di un’area scoperta di circa 300 mq, ideale per attività che necessitano di ampi spazi esterni.
La proprietà è caratterizzata da comodi spazi di manovra, adatti anche a mezzi pesanti, rimorchi e semirimorchi, ed è dotata di ingresso carraio che facilita l’accesso e le operazioni di carico e scarico.
Internamente il capannone si presenta particolarmente luminoso e spazioso, grazie anche alla presenza di due ampi punti luce con saracinesche elettriche. L’altezza dei soffitti supera i 5 metri, rendendo l’immobile adatto a molteplici utilizzi e attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.
Completano la proprietà un ufficio, un servizio igienico e una parziale ristrutturazione già eseguita, che consente di utilizzare gli spazi con interventi limitati.
La vicinanza al Porto di Catania e alle principali vie di collegamento rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende operanti nei settori della logistica, dei trasporti, dello stoccaggio merci e per numerose altre attività commerciali e produttive.
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