Porzione di antico casale ristrutturato con giardino privato a pochi minuti da Siena
Nei pressi di Arbia, in una splendida posizione collinare immersa nella quiete della campagna senese, proponiamo in vendita una raffinata porzione di antico casale recentemente ristrutturata con grande cura, mantenendo intatto il fascino della tradizione toscana. La proprietà, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli ed è completata da un grazioso giardino privato di circa 80 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
La posizione è particolarmente privilegiata: immersa nel verde e nella tranquillità, ma a soli 5 minuti dal centro storico di Siena, con tutti i principali servizi e la fermata dell'autobus facilmente raggiungibili.
L'abitazione, luminosa e accogliente, dispone di un comodo ingresso indipendente al piano terra, senza barriere architettoniche. La zona giorno è composta da un ampio salone impreziosito da un caratteristico termo-camino, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, una camera utilizzabile anche come studio e un bagno completo, dotato di lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
Il giardino, esposto al sole nelle ore pomeridiane, rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, offrendo privacy e una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da un disimpegno con guardaroba, una camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto, di cui una con suggestivo soppalco, e un ampio bagno con doppio lavabo e una splendida vasca idromassaggio con doccia integrata.
L'immobile si distingue per le finiture di pregio tipiche dei casali toscani: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in muratura, cucina realizzata in muratura, elegante scala in travertino, barbecue esterno e connessione Wi-Fi.
Completano la proprietà un posto auto riservato e un ampio parcheggio dedicato agli ospiti.
Il riscaldamento è tramite caldaia a GPL con bombolone centrale condominiale con sotto-contatore e termo-camino.
Caratteristiche principali Porzione di antico casale recentemente ristrutturata Superficie abitativa: circa 110 mq Giardino privato di circa 80 mq Posizione collinare panoramica e riservata A soli 5 minuti da Siena Ingresso indipendente senza scalini Ampio soggiorno con termo camino Cucina abitabile con accesso diretto al giardino 4 camere da letto (una utilizzabile come studio e una con soppalco) Cabina armadio nella camera principale 2 bagni Bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo Soffitti con travi a vista Pavimenti in cotto Cucina in muratura Scala in travertino Archi in muratura Barbecue esterno Wi-Fi Posto auto privato Ampio parcheggio per gli ospiti Dati dell'immobile Vani: 5 Camere: 4 Bagni: 2 Piano: Terra e Primo Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Soggiorno: Triplo Condizioni: Ottime Contesto: Signorile Arredato: Sì Canna fumaria: Presente Giardino: Privato collegato all'abitazione Classe Energetica: G Disponibilità: Libero no piscina spese condominiali 500-600 euro annue
Tuscan Classvia Grosseto,1853049TORRITA DI SIENA
(SI)
P.IVA: 01030550527
+390577895448+393460053619
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