Zona Cappuccini – Ampio appartamento su due livelli con mansarda, terrazza e garage doppio
In una delle zone residenziali più verdi e tranquille della città, all'interno di una curata palazzina, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.
L'immobile si sviluppa al primo piano con un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità e dall'accesso diretto al balcone. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto, uno studio, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
Una scala a chiocciola interna collega il piano superiore mansardato, che dispone anche di un accesso indipendente direttamente dal vano scala condominiale, offrendo così la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa o uno spazio completamente autonomo. La mansarda, con altezza media di 2,70 metri, è composta da tre ampi vani, uno dei quali particolarmente spazioso con accesso diretto alla terrazza, oltre a un bagno e a numerosi ripostigli ricavati nel sottotetto.
Completa la proprietà un garage doppio di 45 mq al piano terra, con antistante spazio coperto ad uso esclusivo, una soluzione particolarmente comoda sia come area di parcheggio che come spazio accessorio.
L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma grazie alle sue generose dimensioni, alla doppia esposizione, alla grande luminosità e alla possibilità di creare un secondo ingresso indipendente, rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie numerose sia per chi desidera una soluzione con spazi dedicati ad attività professionali o a due nuclei familiari.
Caratteristiche principali Superficie commerciale: 209 mq Appartamento disposto su due livelli Superficie abitativa piano primo: 110 mq Mansarda abitabile di 80 mq (altezza media 2,70 m) Ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile 4 camere (oltre studio) 2 bagni Studio Ripostiglio e numerosi vani sottotetto Balcone coperto di 6 mq Terrazza di 20 mq Possibilità di realizzare un secondo ingresso indipendente alla mansarda Garage doppio di 45 mq Spazio coperto antistante il garage ad uso esclusivo Contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde Ottima luminosità Immobile da riammodernare con eccellenti potenzialità di personalizzazione Classe energetica G
Tuscan Classvia Grosseto,1853049TORRITA DI SIENA
(SI)
P.IVA: 01030550527
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