Nella parte più residenziale della zona Musicisti, in un contesto di ville e abitazioni indipendenti, propongo in vendita una villa unifamiliare libera su quattro lati, disposta su tre livelli, per oltre 290 mq catastali, oltre agli spazi esterni.
Siamo in una delle aree più richieste di Montecatini Terme, vicino al nuovo Commissariato di Polizia, in zona tranquilla e ben collegata.
Caratteristiche: • Villa unifamiliare libera su quattro lati • Zona Musicisti, Montecatini Terme • Oltre 290 mq catastali • Tre livelli collegati internamente • Salotto, sala da pranzo e ampio salone • Cucina ampia con accesso al terrazzo • Focolare per la brace • Salone con caminetto in pietra • Parquet nella zona giorno e nel reparto notte • Elegante scala interna in legno • Quattro camere al piano primo • Quattro bagni complessivi • Camera padronale con bagno privato e guardaroba • Seminterrato con cantine, ripostigli, bagno, vani tecnici e locale portavalori • Garage collegato internamente • Soffitta accessibile da scala retrattile • Spazi esterni a resede e a verde
La villa si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione ampia e articolata, adatta a chi cerca una casa indipendente con ambienti distinti, spazi accessori importanti e una zona giorno capace di accogliere momenti conviviali.
Al piano terra l’ingresso separa le diverse zone della casa. Da un lato si trova un salotto più raccolto, dall’altro la sala da pranzo, collegata direttamente con l’ampia cucina. La cucina dispone di accesso al terrazzo, focolare per la brace e ripostiglio/dispensa.
Proseguendo dall’ingresso si raggiunge il salone principale, uno degli ambienti più rappresentativi della villa. La stanza è ampia, rifinita in parquet e caratterizzata dal caminetto centrale in pietra. È un ambiente pensato per la quotidianità, per ricevere, leggere, conversare o riunire la famiglia attorno al fuoco.
Sul piano è presente anche un bagno a servizio della zona giorno.
Dal salone parte la scala interna, interamente in legno, che collega il piano terra con il piano primo e con il piano seminterrato. Non è soltanto un collegamento tra i livelli, ma una presenza architettonica elegante, coerente con il carattere della casa e con le finiture principali.
Al primo piano troviamo il reparto notte, anch’esso rifinito in parquet, con una distribuzione comoda per una famiglia. La camera padronale dispone di bagno privato con doccia e stanza guardaroba. Sullo stesso livello sono presenti altre due camere matrimoniali, una ulteriore camera e un secondo bagno completo.
Il piano seminterrato, con altezze di circa 240 cm, ospita vani ad uso cantina, ripostigli, locali tecnici, un bagno completo e un locale portavalori. Da questo livello si accede direttamente al garage, raggiungibile anche dall’esterno tramite rampa carrabile.
Completano la proprietà la soffitta, accessibile da scala retrattile, e gli spazi esterni, distribuiti tra resede e aree a verde. La villa, libera su quattro lati, mantiene un rapporto diretto con l’esterno e offre un livello di indipendenza sempre più raro in questa fascia.
È una proposta adatta a chi cerca una villa unifamiliare di ampia metratura nella zona Musicisti, con quattro camere, quattro bagni, ambienti di rappresentanza, parquet, garage, spazi accessori importanti e un contesto residenziale di buon livello.
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Le superfici indicate sono ricavate dalla documentazione catastale. L’indirizzo inserito è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’immobile.
MONTECATINICASAVIA CAVALLOTTI 28/A51016MONTECATINI TERME
(PT)
P.IVA: 01739080479
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