Appartamento indipendente in vendita a Calopezzati Cosenza Marina Di Calopezzati

RIF. MED2336 Residenziale, 130 mq, 6 vani, 2 camere, pianoTerra , Buone, Arredato

Descrizione

CALOPEZZATI (CS) – VIALE SAN GIACOMO

Ex casello ferroviario dell’Ottocento a 100 metri dal mare

Proponiamo in vendita una proprietà davvero fuori dal comune: un autentico ex casello ferroviario del 1800, realizzato interamente in muratura di pietra naturale, ricco di fascino storico e perfetto per chi cerca una soluzione originale, funzionale e già pronta per essere messa a reddito.

Posizione invidiabile
- A ridosso della SS106
- A soli 100 metri dalla spiaggia
- Mare raggiungibile comodamente a piedi in meno di un minuto

L’immobile è disposto su 2 livelli per un totale di Mq. 130, con doppio accesso indipendente ed è attualmente suddiviso in 2 appartamenti, già predisposti per essere utilizzati separatamente oppure come un’unica abitazione grazie a una porta interna comunicante.

Composizione

Piano Terra:
- Ingresso / soggiorno / pranzo
- Camera da letto con possibilità di 3-4 posti letto
- Bagno completamente rinnovato

Primo Piano:
- Soggiorno
- Cucinotto
- Camera da letto 3-4 posti letto
- Bagno completamente rinnovato

Dotazioni:
- 2 climatizzatori
- Infissi in alluminio con zanzariere
- Portoni blindati
- Impianti elettrico e idrico rinnovati
- Impianti separati per ciascuna unità
- Vendita completa di arredi
- Ampia corte comune totalmente recintata

Questa soluzione è estremamente versatile:
Ideale per…
- Abitazione principale
- Due nuclei familiari
- Casa vacanza
- B&B o affitti turistici
- Investimento a reddito

- Rendita assicurata ogni anno grazie all’utilizzo turistico già avviato.

Il passaggio del treno nelle immediate vicinanze fa parte della storia e dell’identità di questo edificio: chi sceglie un vero ex casello ferroviario sceglie un immobile con carattere, memoria e atmosfera unica, elementi sempre più ricercati nel mercato delle locazioni turistiche.

Prezzo: € 95.000

Dettaglio immobile

MEDIAFIN - Intermediazioni Immobiliari VIA CARDUCCI, 34 - (AREA ROSSANO)
87064 CORIGLIANO-ROSSANO (CS)
P.IVA: 03639390784
0983/516468
0983/200403
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