Appartamento in vendita a Cortona Arezzo

Descrizione

A pochi minuti da Camucia di Cortona, nella tranquilla e verdeggiante località di San Lorenzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione disposto su due livelli.

Situato al secondo e terzo piano di una piccola e curata palazzina (edificata solo 15 anni fa), l'immobile è subito abitabile e viene venduto comprensivo di arredi.

La disposizione degli spazi interni garantisce comfort e privacy:

- Primo Livello (Piano 2°): Accogliente soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un terrazzino abitabile con una splendida vista panoramica sulla campagna e sul borgo di Cortona. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato.
- Secondo Livello (Piano 3° mansardato): Un secondo ambiente versatile ideale come studio o zona living, un'ulteriore camera da letto e un secondo bagno finestrato.

I punti di forza tecnologici e di risparmio:

- Efficienza Energetica (Classe B): Isolamento con cappotto termico, caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
- Comfort: Infissi termoisolanti con apertura a vasistas, portone blindato e doppio citofono.
- Ubicazione: L'immobile si trova in una strada residenziale non trafficata, ma strategicamente vicina alle vie principali, compreso l'imbocco della superstrada Siena-Perugia.
- Utenze autonome: acquedotto e metanizzazione, con spese condominiali irrisorie (circa 150 € all'anno).

Completano la proprietà un ampio garage privato al piano seminterrato e posti auto nell'area di parcheggio comune.

Subito disponibile.



Toscana - Arezzo - Cortona - vendita casa Camucia

• Appartamento
• Vendita
• 95 mq
• 3 vani
• 3 camere
• 2 bagni
• Garage
• EPI: 34,89 kwh/m2 anno
• Classe energetica: B
• RIF: A2281
• Prezzo: € 137.000
• Provincia: AREZZO
• Comune: CORTONA
• Piano: 2 / 2
• Livelli: 2
• Riscaldamento: Autonomo
• Cucina: Angolo cottura
• Condizioni: Abitabile
• Soggiorno: Doppio
• Arredato: si
• Garage: si  (mq 27)
• Ultimo piano: si