In vendita porzione di bifamiliare composta da due appartamenti distinti di 77 mq e 79 mq, rispettivamente al piano terra e al primo piano, con tetto recentemente rifatto, elemento che riduce sensibilmente i costi di intervento futuri. La soluzione al piano terra attualmente è locata.
Entrambe le unità presentano una distribuzione lineare (ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno), facilmente rimodulabile per ottimizzare la resa locativa o per un progetto di valorizzazione.
L’immobile si presta a diverse strategie: Mantenimento delle due unità separate per doppia rendita, riorganizzazione interna degli spazi, unificazione verticale per rivendita, o come abitazione di ampia metratura.
Completano la proprietà:
cantina di circa 50 mq, spazio esterno esclusivo di 350 mq, magazzino e garage, plus rilevanti in fase di locazione o rivendita.
Soluzione adatta a investitori alla ricerca di un immobile solido, con struttura già efficiente (tetto rifatto) e ampi margini di valorizzazione.
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