Terreno agricolo in vendita a Belpasso Catania Piano Tavola

Descrizione

Rama Immobiliare, propone in vendita, nel cuore di Belpasso, in una posizione privilegiata e suggestiva, una prestigiosa proprietà agricola di circa 8 ettari, immersa in uno scenario di rara bellezza e caratterizzata da un contesto paesaggistico di grande pregio.
Una tenuta dalle straordinarie potenzialità, dove la vocazione agricola si unisce alla bellezza del paesaggio e alla particolare posizione panoramica. All’interno della tenuta è inoltre presente un fabbricato classificato C/2, della superficie di circa 300 mq lordi e 190 mq netti, che costituisce un ulteriore elemento di interesse e offre concrete possibilità di valorizzazione.
In passato all’interno della proprietà era presente un vigneto ricadente in zona DOC, attivamente coltivato e produttivo e che oggi risulta non più in produzione. La presenza dell’impianto viticolo rappresenta un elemento di particolare interesse: con un adeguato programma di recupero, attraverso le necessarie cure agronomiche, le operazioni di potatura, manutenzione, eventuali reintegri delle piante e tutti gli interventi tecnici opportuni, il vigneto potrà essere progressivamente ripristinato e nuovamente valorizzato, restituendo alla proprietà la sua originaria vocazione vitivinicola, previa verifica dello stato vegetativo e della fattibilità agronomica.
Il recupero del vigneto potrebbe rappresentare uno degli elementi centrali di un futuro progetto di valorizzazione, trasformando un impianto oggi inattivo in una nuova risorsa produttiva e paesaggistica. La possibilità di riportare in vita la coltivazione della vite, integrandola eventualmente con attività di degustazione, accoglienza e turismo esperienziale, offre interessanti prospettive per un investimento orientato alla valorizzazione del territorio e delle sue tradizioni.
La classificazione in zona DOC costituisce inoltre un importante elemento distintivo per chi desidera intraprendere un progetto legato alla produzione vitivinicola, alla valorizzazione delle eccellenze del territorio o allo sviluppo di attività connesse all’enoturismo.
La proprietà si distingue per la sua rara combinazione di vocazione agricola, posizione strategica, valore paesaggistico e potenziale turistico-ricettivo. Il terreno, esteso per circa 8 ettari, offre ampi spazi e interessanti possibilità di sviluppo, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un progetto capace di coniugare natura, agricoltura, tradizione e ospitalità.
Uno degli aspetti più interessanti è la sua collocazione: pur trovandosi in un contesto rurale tranquillo e immerso nel verde, la proprietà è situata in posizione centrale rispetto al paese, garantendo così un connubio particolarmente suggestivo tra privacy e comodità. La posizione panoramica inoltre regala una vista ampia e spettacolare sul territorio circostante, con scorci di grande suggestione e tramonti di rara bellezza, capaci di rendere unico il soggiorno in ogni stagione dell’anno.

Una proprietà dal forte carattere, capace di coniugare agricoltura, paesaggio, cultura vitivinicola e ospitalità, rivolta tanto all’imprenditore agricolo quanto all’investitore interessato alle nuove opportunità offerte dal turismo rurale, enogastronomico ed esperienziale.

• Terreno agricolo
• Vendita
• 301 mq
• 5 vani
• 1 bagni
• Giardino 0 mq
• RIF: LP129
• Prezzo: Tratt. ris.
• Provincia: CATANIA
• Comune: BELPASSO
• Zona: PIANO TAVOLA