Un’Opportunità Eccezionale a Materdomini: Spazio, Versatilità e Tutto il Potenziale che Cerchi Se stai cercando un immobile che rompa i soliti schemi e sappia adattarsi davvero ai tuoi progetti, questa proposta in via Falces, nel cuore del quartiere Materdomini, è quello che fa per te. Parliamo di uno spazio unico, di ampie metrature, capace di trasformarsi in base alle tue esigenze: che tu voglia avviare un’attività, investire o creare un'originale soluzione "casa e lavoro", qui le possibilità sono davvero infinite. Al piano terra ti accoglie un grande locale commerciale di ben 194 mq, con accesso diretto e indipendente sulla strada. Tramite una comoda scala interna si sale al primo piano dove trovi un laboratorio di 64 mq, impreziosito da ben 23 mq di veranda e 41 mq di terrazza vivibile. Spazi esterni così generosi sono una vera rarità! La vera chicca di questo immobile è la sua incredibile flessibilità. Pur essendo oggi accatastato come locale commerciale e laboratorio, potrai facilmente cambiarne la destinazione d'uso: il piano terra è perfetto per rimanere un’attività oppure per diventare un comodo garage, mentre il primo piano ha tutto il potenziale per trasformarsi in una splendida abitazione o in un moderno monolocale. In passato i proprietari lo avevano già vissuto sfruttando la fluidità degli spazi, dividendoli in modo dinamico e funzionale semplicemente con gli arredi, senza bisogno di invadenti pareti divisorie. Un’occasione imperdibile sia per la metratura che per la posizione strategica a Materdomini. Classe Energetica: In fase di attestazione Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo come realizzare la tua idea di spazio!
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