IP3294 LA SPEZIA – RESIDENZA “I PINI” – ZONA PORTO LOTTI Un’oasi nel verde a due passi dal mare – Giardino privato, due posti auto e vista sul Golfo Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case nelle quali ci si immagina subito di vivere. All’interno della rinomata Residenza I Pini, uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati di La Spezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq commerciali, immerso nel verde e caratterizzato da spazi esterni e comfort difficilmente reperibili sul mercato spezzino. L’abitazione, situata al secondo piano di una signorile palazzina degli anni ’90, è servita da ascensore ed è completamente priva di barriere architettoniche. L’immobile è composto da: • Ampia e luminosa zona living con grande soggiorno e cucina a vista; • Camera matrimoniale; • Cameretta; • Bagno finestrato; • Cantina di circa 10 mq con acqua ed elettricità, ideale come lavanderia, locale hobby o deposito. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 100 mq, un’autentica estensione della casa, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, per i bambini e per chi possiede animali domestici. Nel giardino è inoltre presente una comoda zona adibita a ricovero attrezzi. Dal giardino si accede direttamente alla splendida pineta condominiale, dalla quale si gode di una piacevole vista sul Golfo della Spezia. La Residenza I Pini dispone inoltre di doppio accesso, sia da Via Enrico Toti sia da Via Pitelli, e l’appartamento offre la possibilità di entrare direttamente dal giardino, una caratteristica che regala una piacevole sensazione di indipendenza e rende l’immobile particolarmente pratico e funzionale. Completano la proprietà: Due posti auto, di cui uno all’interno del parcheggio condominiale privato chiuso da cancello elettrico; Videocitofono; Riscaldamento autonomo; Classe energetica D; Infissi in legno massello con doppi vetri; Inferriate di sicurezza; Parziale vista mare; Tetti dello stabile recentemente rifatti; Possibilità di lasciare parte dell’arredamento. Il contesto è estremamente signorile, immerso nel verde e caratterizzato da grande privacy, tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti dal mare di San Terenzio e Lerici, da Porto Lotti e dal centro cittadino. Una soluzione unica, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. Appartamenti con giardino privato, due posti auto, ascensore, pineta e vista sul Golfo rappresentano oggi una delle tipologie più rare e ricercate del mercato immobiliare spezzino.
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