STADIO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, AMPIO RIPOSTIGLIO ESTERNO E PASSO CARRABILE STADIO (LI): Proponiamo in vendita, in una delle zone residenziali più ricercate dello Stadio, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, un elegante appartamento di 156 mq, catastali, posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina signorile con facciate recentemente ristrutturate e basse spese condominiali. Libero su tre lati, l’immobile si distingue per gli ampi spazi e l’eccezionale vivibilità degli ambienti, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa con importanti spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. L’abitazione è composta da: ingresso; spazioso salone di oltre 30 mq con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con veranda e uscita sull’area esterna, tre ampie camere da letto, tre bagni finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale, pratico ripostiglio/lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino esclusivo di circa 220 mq, che circonda l’abitazione su tre lati, garantendo privacy e riservatezza. Gli spazi esterni alternano aree verdi e zone pavimentate, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Il giardino dispone inoltre di passo carrabile, consentendo l’accesso diretto alle auto all’interno della proprietà, oltre ad un'ampia (18Mq) ripostiglio esterno in muratura perfetto più come deposito, taverna, dependance, laboratorio, ricovero biciclette o spazio hobby. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2001 ed è stato mantenuto con cura. Attualmente si presenta in buone condizioni generali e richiede esclusivamente un intervento di ammodernamento estetico secondo il gusto personale del futuro acquirente. Tra le principali caratteristiche: riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, impianti certificati, basse spese condominiali, SUBITO DISPONIBILE. Una proprietà rara sul mercato, capace di offrire la privacy e gli spazi di una villa, unite alla praticità di un appartamento inserito in un contesto residenziale elegante e riservato. Classe Energetica F 242,94 - RIF. 09260007 - Euro 415.000 Le presenti informazioni hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Chiamami subito per fissare un appuntamento.
Giovanni CreaVia Carlo Coccioli, 2457126LIVORNO
(LI)
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