CASALE STORICO DELL’OTTOCENTO CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA
Immerso in un contesto di grande fascino, tra le dolci colline abruzzesi e a breve distanza dal mare, questo splendido casale dell’Ottocento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia, carattere e autenticità, circondata da un ampio giardino privato di circa 2.200 mq.
Costruito in mattoni e pietra, il casale conserva intatto il fascino delle antiche dimore di campagna, sapientemente valorizzato da interventi che ne hanno mantenuto l'identità originaria e, al tempo stesso, garantito il comfort necessario alla vita contemporanea. Gli ambienti interni sono raccolti, suggestivi e ricchi di dettagli senza tempo. Al piano terra, il soggiorno, luminoso grazie alle grandi finestre affacciate sul verde, accoglie un importante camino in pietra, elemento centrale e suggestivo dell'ambiente.
La cucina, caratterizzata dal piano cottura in muratura, dal forno a legna e dalla zona pranzo, comunica direttamente con lo splendido porticato esterno, dove trova posto un ulteriore ed efficientissimo forno a legna: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, da vivere in compagnia durante la bella stagione. Completa il piano un elegante bagno con pareti in marmo ed elementi di pregio.
Al piano superiore, raggiungibile sia attraverso l'originale scala interna in pietra, sia mediante la caratteristica scala esterna in mattoni, si trova una grande camera da letto, impreziosita da un suggestivo soffitto con travi di fiume e capriate a vista, che restituisce all'ambiente tutto il fascino della struttura originaria.
La camera dispone inoltre di un soppalco, ideale come ulteriore zona notte, spazio relax o cabina armadio. Sul medesimo livello troviamo un secondo elegante bagno con pareti in marmo di Carrara ed elementi di pregio e, soprattutto, uno splendido terrazzo panoramico di circa 35 mq, un luogo privilegiato dal quale godere della quiete e della bellezza del paesaggio circostante. All'esterno, immersa nel verde del giardino privato di circa 2.200 mq, la proprietà offre una piccola graziosa piscina, il caratteristico porticato con forno a legna e un locale ripostiglio. Il panorama è uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente suggestiva: verso Nord lo sguardo si apre sulle verdi colline coltivate a vigneti e uliveti e sullo skyline di Casalbordino. Il casale è dotato di acqua, energia elettrica, climatizzazione e collegamento alla rete fognaria comunale. SUPERFICI Casale dell'Ottocento: circa 116 mq, comprensivi del soppalco Terrazzo panoramico: circa 35 mq; Porticato: circa 36 mq; Piscina e ripostiglio: circa 20 mq; Giardino privato: circa 2.200 mq Una proprietà dal carattere raro, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da vivere e da custodire, dove la pietra, il mattone, il legno, il verde e il panorama creano un'atmosfera autentica e fuori dal tempo.
Possibilità di acquistare un cottage vicino al casale ed ulteriore terreno agricolo e lotti edificabili. Clicca sul link per vedere la proprietà completa https://www.immobiliaredercole.com/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2587431&language=ita Per posizione, caratteristiche architettoniche e contesto, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia come luogo da destinare a ospitalità, casa vacanze o progetto ricettivo, parte del giardino ha destinazione edificabile eche potrebbe consentire un ampliamento del casale nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e delle autorizzazioni previste. UNA POSIZIONE STRATEGICA TRA COLLINA E MARE Uno dei punti di forza della proprietà è la sua posizione: il casale si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma a soli 5 minuti dal mare e dalla pista ciclopedonale della Costa dei Trabocchi, così come dall'ingresso dell'autostrada A14. In circa 10 minuti si raggiunge la stazione ferroviaria di Casalbordino-Pollutri, collegata alla line
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