VILLA DI LUSSO IN VENDITA – ELEGANZA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO In zona periferica e panoramica, a soli 500 metri dal centro città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq, caratterizzata da un design moderno, finiture di alta qualità e impianti tecnologici di ultima generazione. La proprietà sorge su un lotto di circa 850 mq, completamente recintato e arricchito da un curato giardino con alberi e piante ornamentali. Gli spazi esterni comprendono un elegante portico, una piscina con sistema di idromassaggio, una zona barbecue e piacevoli aree relax, ideali per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da scale interne ed esterne e da un comodo ascensore. Al piano terra rialzato, accessibile attraverso un ingresso pedonale e uno carrabile, troviamo un'ampia e luminosa zona living con una grande vetrata panoramica affacciata sul giardino e sulla piscina, una cucina con dispensa, una camera da letto con bagno privato e una comoda lavanderia con accesso diretto all'esterno. Il piano superiore ospita un ampio disimpegno con angolo studio, due camere da letto dotate di cabine armadio e servite da un bagno comune, oltre a una terza camera con cabina armadio e bagno privato. Completa il piano un terrazzo a livello. Al piano seminterrato si trovano un garage di circa 43 mq con portico di disimpegno, i locali tecnici, una spaziosa tavernetta con bagno e un ulteriore ambiente, anch'esso dotato di bagno, utilizzabile come studio, sala musica, sala cinema o spazio multifunzionale. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, alla sicurezza e al risparmio energetico. La villa è infatti classificata in classe energetica A3 ed è dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata, infissi ad alta efficienza energetica con isolamento acustico e sistema di allarme, per garantire il massimo comfort e una maggiore sicurezza. Le finiture ricercate, gli ambienti ampi e luminosi e l'eccellente stato di manutenzione rendono questa proprietà paragonabile a una costruzione nuova. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una villa elegante, moderna e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità di avere il centro città a pochi passi.
Giesse ImmobiliareVia Estramurale a Mezzogiorno n. 48/A70017PUTIGNANO
(BA)
P.IVA: 07529470721
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