RIF. Milano centro Ufficio di Rappresentanza Uffici e Capannoni, 270 mq, 6 vani, pianoSeminterrato , Ristrutturato
Descrizione
270 mq | Completamente ristrutturato | Sala conferenze | 6 uffici | Contesto signorile
LA PROPRIETÀ Nel cuore di una delle zone più eleganti e rappresentative di Milano, in Corso Magenta 83, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio di rappresentanza di 270 mq, situato al piano terra di un prestigioso edificio signorile con servizio di portineria.
La proprietà, recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione, coniuga il fascino dell'architettura milanese con ambienti contemporanei, finiture ricercate e soluzioni tecnologiche avanzate.
Gli spazi, progettati per garantire funzionalità, comfort e riservatezza, si prestano perfettamente a ospitare sedi direzionali, studi professionali associati, società di consulenza, attività formative e studi specialistici.
Una soluzione di elevata rappresentanza, pronta all'utilizzo, in uno degli indirizzi più prestigiosi della città.
LOCATION Corso Magenta – Milano Centro
Corso Magenta rappresenta uno degli indirizzi storici più apprezzati di Milano, caratterizzato da eleganti palazzi d'epoca, importanti testimonianze architettoniche e un contesto urbano di particolare prestigio.
La vicinanza alla Basilica di Santa Maria delle Grazie, alle principali direttrici del centro cittadino e ai collegamenti del trasporto pubblico rende questa posizione particolarmente interessante per attività professionali e imprenditoriali che desiderano coniugare immagine, accessibilità e centralità.
Una location capace di valorizzare l'identità e il posizionamento di qualsiasi attività di alto profilo.
IL CONTESTO ARCHITETTONICO L'immobile è inserito all'interno di un elegante edificio signorile, caratterizzato da ambienti comuni di particolare pregio.
L'ingresso accoglie attraverso un raffinato atrio monumentale, impreziosito da pavimentazioni in marmo, mosaici decorativi, boiserie e una scenografica scalinata con ringhiere finemente lavorate.
Di particolare fascino la corte interna, caratterizzata da aiuole curate, una vasca d'acqua con fontana, un ponte pedonale e un originale padiglione vetrato destinato alla portineria.
Il complesso dispone di servizio di portineria giornaliera.
Un contesto architettonico distintivo, ideale per chi ricerca un'immagine professionale esclusiva.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 270 mq, con una distribuzione interna razionale e versatile.
Reception e area accoglienza
Ampio ingresso con reception, desk contemporaneo, illuminazione di design e confortevole area di attesa dedicata alla clientela.
Sala conferenze e formazione
Spazioso ambiente polifunzionale, attrezzato con pedana per relatori, maxi-schermo e sistema di regia audio/video.
Una soluzione ideale per riunioni aziendali, presentazioni, conferenze e attività formative.
Sei uffici e studi indipendenti
Ambienti riservati, luminosi e funzionali, adatti a uffici direzionali, studi professionali e attività specialistiche.
Corridoi e spazi espositivi
Eleganti disimpegni valorizzati da librerie realizzate su misura a tutta altezza, utilizzabili come archivi, biblioteca professionale o spazi espositivi.
Servizi e locali accessori
La proprietà comprende inoltre:
Due bagni finestrati, ristrutturati e dotati di doccia. Servizi accessibili a persone con disabilità. Locale tecnico dedicato. Ripostiglio e spazio archivio. FINITURE E DOTAZIONI TECNOLOGICHE La recente ristrutturazione ha interessato integralmente gli ambienti, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, all'efficienza impiantistica e al comfort.
Tra le principali dotazioni:
Riscaldamento a pavimento. Climatizzazione canalizzata autonoma. Regolazione indipendente della temperatura nei singoli ambienti. Illuminazione architetturale LED integrata. Pavimentazione continua effetto legno chiaro. Pareti divisorie e porte interne in vetro. Serramenti performanti. Cablaggio dati strutturato. Impianto anti
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