Ad Alba, in posizione collinare tranquilla e riservata ma a soli 2 km dal centro città, proponiamo in vendita affascinante casa singola indipendente con vista panoramica aperta su vigneti e colline, ideale per chi cerca privacy, grandi spazi e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra di circa 188 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso indipendente, luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli spazi sono abitabili da subito, con riscaldamento autonomo e ottima esposizione alla luce naturale.
Al primo piano, ampia soffitta di ulteriori 188 mq: uno spazio versatile per una completa personalizzazione secondo le proprie esigenze.
Il piano seminterrato completa la proprietà con:
Taverna di circa 50 mq, ideale per momenti conviviali Cantina di 16 mq Ampio box / garage di 60 mq per più auto, attrezzature e deposito centrale termica di 8 mq lavanderia di 10 mq Esterno da vivere: Corte privata di circa 250 mq adiacente alla casa e splendido terreno pianeggiante di 1.800 mq, perfetto come giardino privato, orto, area barbecue e relax. La posizione sopraelevata regala un panorama mozzafiato sulle colline del Roero e delle Langhe, con tramonti suggestivi e massima riservatezza. Contesto civile, silenzioso, non isolato.
La zona collinare è comoda ai principali servizi di Alba: negozi, supermercati, scuole, ospedale e collegamenti in pochi minuti d'auto. Ideale sia come prima casa per famiglie che cercano ampi spazi indipendenti, sia come casa di charme sulle colline di Alba.
Una soluzione rara: indipendenza totale, 376 mq complessivi tra piano terra e soffitta + taverna e garage, grande terreno e una vista che fa innamorare. Riscaldamento autonomo Disponibilità immediata
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