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Descrizione

UFFICIO nel Grattacielo INA | 5° piano, luminoso, con reception e balcone su due lati

Descrizione

Ufficio al 5° piano del Grattacielo INA, cuore di Palermo: luminoso, reception, 3 stanze, balcone su due lati. Possibilità di cambio d'uso in abitazione.

Un indirizzo che parla per voi ancora prima di entrare. Il Grattacielo INA di Piazzale Ungheria, progettato dall'architetto Carlo Broggi e completato nel 1955, è uno dei simboli dell'architettura moderna di Palermo e un punto di riferimento riconoscibile dell'intera città. Avere qui il proprio studio significa unire prestigio, visibilità e una posizione centralissima.

L'immobile

L'ufficio si trova al quinto piano di un edificio di 17 piani ed è organizzato in modo funzionale:

- Ampio disimpegno d'ingresso, ideale come sala d'attesa e reception, per accogliere clienti e pazienti con un biglietto da visita di tutto rispetto
- Tre stanze, utilizzabili come studi, sale riunioni o postazioni di lavoro
- Bagno
- Bel balcone che abbraccia due lati dell'immobile, su cui si affacciano tutti gli ambienti

La disposizione è molto flessibile e si adatta a studi professionali, uffici di rappresentanza, studi legali, commerciali, tecnici o medici.

Luce e vista

Il balcone sviluppato su due lati garantisce una luminosità eccellente in tutti gli ambienti e una bella vista su via Mariano Stabile e via Pignatelli d'Aragona. Lavorare con luce naturale e uno sguardo aperto sulla città fa la differenza nelle giornate in ufficio.

Stato e finiture

L'immobile è in buono stato di conservazione generale, con pavimento in laminato effetto parquet e porte in legno e vetro. Gli ambienti sono pronti per essere utilizzati, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Il palazzo

Il condominio dispone del servizio di portierato con due portieri, presenti dalle 8:00 alle 20:00. Un vantaggio concreto per chi lavora: accoglienza dei visitatori, ricezione di pacchi e corrispondenza, maggiore sicurezza e decoro degli spazi comuni.

La posizione

L'immobile si trova nel cuore di Palermo, in una zona centrale e molto servita:

- A breve distanza dal Tribunale, ideale per avvocati, consulenti e professionisti del settore giuridico
- Vicino al Teatro Massimo e al centro storico
- Zona ricca di servizi, banche, uffici, bar e ristoranti
- Ben collegata con i mezzi pubblici e facile da raggiungere per clienti e collaboratori

Un'opportunità in più: il cambio di destinazione d'uso

L'immobile può essere trasformato in abitazione, con il cambio di destinazione d'uso. Questo apre due strade interessanti:

1. Abitazione propria: vivere in pieno centro, al quinto piano di un palazzo storico, con portierato e un grande balcone sulla città
2. Investimento: una volta trasformato, l'appartamento può essere messo a reddito, in una zona centrale che ha una buona richiesta di locazione, anche per soggiorni brevi e per professionisti

Perché scegliere questo immobile

- Indirizzo prestigioso e riconoscibile in tutta la città
- Posizione centrale, vicino a Tribunale e Teatro Massimo
- Luminoso, con balcone su due lati e vista aperta
- Reception, tre stanze e bagno, subito utilizzabile
- Portierato dalle 8:00 alle 20:00
- Doppia possibilità: ufficio oggi, abitazione domani

Per chi cerca una sede di rappresentanza o un'opportunità con più possibilità d'uso, è una proposta difficile da trovare nel centro di Palermo.

Contattaci per fissare una visita: vedere gli ambienti dal vivo è il modo migliore per apprezzarli.

Attività commerciale in vendita a Palermo Politeama

RIF. 8662CA87341 Commerciale, 90 mq, 3 vani, piano5

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Dettaglio immobile