A Catania, precisamente in Via Aguglia, all’interno di un residence ben curato e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 143 mq, impreziosito da un terrazzo a livello di esclusiva pertinenza di circa 80 mq, ideale per chi desidera coniugare ampi spazi abitativi, comfort e qualità della vita.
L’immobile è situato al piano rialzato di un piccolo stabile di soli due piani fuori terra, composto complessivamente da appena quattro unità abitative, due per piano. Un contesto residenziale raccolto, particolarmente apprezzabile da chi ricerca tranquillità e riservatezza.
L’abitazione si distingue per la generosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia e ricevere ospiti.
La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile in muratura, che rimarrà a beneficio dell’immobile, conferendo all’ambiente carattere e funzionalità.
La zona notte è composta da tre ulteriori vani, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari, oltre a un comodo bagno con vasca e una pratica lavanderia interna dotata di secondo servizio.
Autentico valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo a livello di circa 80 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta una naturale estensione dell’abitazione. Un ambiente da personalizzare secondo i propri desideri, ideale per realizzare un’elegante zona living all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure concedersi piacevoli momenti di relax nella riservatezza della propria casa.
La proprietà gode di una tripla esposizione a sud, ovest ed est, con tre lati liberi che favoriscono un’eccellente luminosità naturale e una gradevole ventilazione degli ambienti. Completano le caratteristiche dell’abitazione due balconi, il riscaldamento autonomo e un comodo posto auto scoperto all’interno del residence.
Una proposta immobiliare che si distingue per l’equilibrio tra generose superfici interne, vivibilità degli spazi esterni e riservatezza del contesto condominiale.
Una casa pensata per chi non cerca semplicemente più spazio, ma desidera concedere più spazio alla propria vita.
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