Ufficio in vendita a Lecce P. Ariosto

Descrizione

In una delle zone più rinomate e apprezzate di Lecce, proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso ufficio, caratterizzato da un'ampia metratura, una distribuzione interna particolarmente funzionale e dalla presenza di due accessi, di cui uno completamente indipendente, elemento che ne accresce notevolmente la versatilità e le potenzialità.
L'immobile, posto al piano terra, si distingue per la presenza di cinque ampi vani, caratterizzati da dimensioni generose, che costituiscono il vero punto di forza della proprietà; non si tratta, infatti, di semplici ambienti di servizio, ma di cinque spazi distinti e ben sfruttabili, ciascuno dei quali può essere destinato a una specifica funzione lavorativa: uffici direzionali, studi professionali, sale riunioni, ambienti operativi, reception o aree dedicate all'accoglienza della clientela, con la possibilità di riservare a ciascun professionista o reparto uno spazio dedicato, garantendo al contempo privacy, autonomia e comodità nello svolgimento delle diverse attività.
Particolarmente interessante è anche la presenza del doppio accesso, di cui uno indipendente, che offre ulteriori possibilità di organizzazione e gestione degli ambienti, consentendo di valutare anche un'eventuale suddivisione funzionale dell'immobile in più aree autonome.
La proprietà offre tuttavia interessantI opportunità di valorizzazione: attraverso una nuova concezione degli spazi, sarà possibile trasformare i cinque vani in un ambiente di lavoro moderno, rappresentativo e perfettamente rispondente alle proprie necessità.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio : la zona Ariosto è infatti una delle aree più richieste della città, apprezzata per la vicinanza al centro, per la presenza di numerose attività commerciali e professionali e per la comodità dei servizi.
Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una sede professionale di ampia rappresentanza oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
Le importanti dimensioni, i cinque ampi vani, il doppio accesso e la posizione strategica rendono questa proprietà particolarmente interessante anche in un'ottica di futura locazione, potendosi rivolgere a professionisti, studi associati o attività alla ricerca di spazi funzionali e ben distribuiti.
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• Ufficio
• Vendita
• 143 mq
• 5 vani
• 1 bagni
• EPI: 152,2 kwh/m3 anno
• Classe energetica: G
• RIF: Via Giusepe Parini, 21
• Prezzo: € 178.000
• Provincia: LECCE
• Comune: LECCE
• Zona: P. ARIOSTO
• Piano: Terra / 1
• Livelli: 1
• Riscaldamento: Autonomo
• Cucina: Non definite
• Condizioni: Non definite