Proponiamo un monolocale di 35 mq, situato al secondo piano con ascensore e servizio di portineria in Via Giosuè Carducci, zona San Paolo, asse principale di collegamento con tutta la zona centro, a pochi passi dall’Università di Bergamo e a pochi minuti dal centro città, con ottima viabilità.
La zona giorno, comoda e pensata per vivere, dispone di due portefinestre con accesso diretto al balcone, con esposizione Est, per una luminosità particolarmente piacevole. Anche il bagno è finestrato.
Cantina: possibilità su richiesta, con spesa extra.
Un’opportunità versatile, ideale sia per un investimento che come primo approccio abitativo a Bergamo.
Data Inizio Lavori: Dicembre 2026
Stima Data Fine Lavori: Fine estate 2027
L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Classe energetica A1 prevista a fine lavori, grazie a climatizzazione installata, nuovi impianti elettrici e idraulici, insufflaggio dei muri perimetrali, cappotto interno, serramenti in PVC basso emissivi e ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore, interventi visibili nel nostro capitolato.
È possibile richiedere il recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima che della seconda casa.
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