Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo ed ultimo piano di una storica villetta bifamiliare risalente agli inizi del 900, suddivisa in soli 4 esclusivi appartamenti. Questa unità immobiliare unica nel suo genere si distingue per la sua posizione privilegiata, occupando l'intero piano superiore della villa.

Caratteristiche principali:

Localizzazione: Firenze Sud, zona prestigiosa di San Marcellino.
Libero Subito: Disponibile per l'acquisto immediato.
Dimensioni Generose: Comprende un ampio ingresso soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio e ripostiglio.
Terrazza Panoramica: Goditi il panorama con un'ampia terrazza privata di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax e intrattenimento.
Garage: Incluso nel prezzo un comodo garage al piano terra per il parcheggio sicuro dell'auto.
Potenziale Espansione: Accesso a un ampio sottotetto tramite scala retrattile dal ripostiglio, con progetto di ampliamento di ulteriori 60 mq circa.
Possibilità di Frazionamento: Ideale per una ristrutturazione su misura, offrendo la possibilità di frazionare l'unità in due appartamenti su due livelli.
Convenienza e Servizi: Ben collegato dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali.
Spazio Esterno: Ampia resede con giardino e loggia di uso comune, perfetta per godersi il verde e il relax all'aperto.
Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano una dimora di prestigio con ampi spazi e potenziale di personalizzazione adatta anche a più nuclei familiari . Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa affascinante proprietà.