TOSCANA | FIRENZE|Poggio Imperiale | Elegante Villa con Uliveto alle porte di Firenze

In vendita splendida villa di prestigio situata nel rinomato contesto signorile di
Poggio Imperiale a pochi chilometri da Firenze.
L’affascinante Villa (circa 390 mq), disposta su tre livelli, conserva il fascino autentico
delle case coloniche toscane, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e finiture
in pietra, perfettamente integrati con comfort moderni e arredi eleganti. La villa di compone di:
- Piano terra: ampia cucina con zona pranzo, doppio soggiorno con camino,
bagno per gli ospiti e splendida loggia chiusa da vetrate, dotata di forno a legna.
- Piano primo: accogliente salotto con camino, due camere matrimoniali con
bagno en suite e stanza guardaroba.
- Piano seminterrato: piccolo appartamento con cucina, camera, bagno,
lavanderia e piccola cantina.
La dependance (circa 100 m²) si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra
una zona giorno con cucina e bagno, mentre al piano superiore si trovano una camera
matrimoniale e una cabina armadio.
All’esterno, un parco di 4.5 ettari con piante di ulivo. L’area verde consente inoltre la
realizzazione di una piscina e dispone di ampie zone di parcheggio privato.
La proprieta’ risulta versatile per molteplici scopi, da residenza principale a seconda
casa o ad attivita’ turistico ricettiva, in quanto combina privacy, natura e vicinanza ai
servizi e al centro di Firenze.

Dettagli
Sebbene in buone condizioni, la proprietà necessita di essere parzialmente rinnovata.
L’approvvigionamento idrico: acquedotto comunale e pozzo.
Riscaldamento a Gasolio.
Aria condizionata nelle camere.
Impianto di allarme.
Cancello elettrico.
Sistema di irrigazione