IMMOBILE E POSIZIONE:
Questa proprietà comprende un’ex casa colonica in pietra su 2 livelli ristrutturata al grezzo nel 2005, per un totale di 6 appartamenti da rifinire più un appartamento già pronto da abitare. Altri 2 annessi sono stati recuperati e completamente ristrutturati nel 2008. Alla proprietà si accede agevolmente tramite un antico arco con cancello privato che dà luogo ad una stradina che potrebbe attraversare l’intera proprietà a condizione di liberare alcuni tratti nella parte finale.
INTERNI:
La casa colonica di circa mq 460 risale agli anni 1600. Uno degli annessi all’anno 1863. I terreni hanno una superficie totale di circa 8,6 ettari. Dietro l’abitazione principale ci sono dei campi seminativi. L’altra parte è principalmente boschiva. Per l’edificio principale esiste un progetto di ristrutturazione mai realizzato ma che potrebbe essere presentato di nuovo in comune. Il piano terra del corpo più grande sarebbe diviso in 2 appartamenti al piano terra composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno e 2 appartamenti al piano primo composti da soggiorno, angolo cottura o cucina, 2 camere e un bagno. Il corpo centrale sarebbe destinato a 2 appartamenti identici al piano terra di cui uno è già stato realizzato. Quello si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Al piano primo del corpo centrale si potrebbe fare un altro appartamento con soggiorno e angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Tuttavia è possibile rifinire e personalizzare la casa e il vecchio progetto secondo i propri desideri e gusti. Gli annessi con corte esterna hanno ognuno una superficie di circa mq 70. Sono dotati di un bel portico e circondati da un noceto. Uno degli annessi è composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno e camera. L’altro è quasi identico ma ha 2 camere.
ESTERNI:
La proprietà è circondata da 8,6 ettari di terreno.
DISTANZE:
La proprietà si trova in prossimità di tutti i servizi, ristoranti e bar. C’è anche una fermata bus. Grazie alla sua posizione centrale ed ai buoni collegamenti, si arriva presto al centro di Perugia (5 km), al lago Trasimeno (20 km) e alle città d’arte più importanti dell’Umbria come Assisi, Gubbio, Spoleto e Todi. Dista solo 12 km da Antognolla Golf e 13 km da Golf Santa Sabina. A pochi km si trova l’ingresso della superstrada Perugia-Bettolle-Siena quindi anche la Toscana è una destinazione facile. Si raggiungono comodamente i principali aeroporti: Perugia (Sant’Egidio) in 20 minuti, Roma (Fiumicino/Ciampino) in 2 ore, Firenze in 90 minuti. Anche la stazione ferroviaria di Perugia è vicina.
UTENZE:
Rete ADSL: da collegare
Wi-Fi: da collegare
Riscaldamento: da collegare
Acqua : da collegare
Energia elettrica: da collegare
USI E POTENZIALITA':
Questo splendido casale al grezzo si presta a diventare un delizioso B&B. o una splendida residenza privata.