L’appartamento che propongo in vendita è in un signorile condominio di sole 8 unità nella residenziale zona de “Le Panteraie”.

L’appartamento è posto al secondo piano ed intermedio, ed è servito da ascensore; i suoi 110 mq catastali sono ben distribuiti e razionali. L’ingresso è sull’ampio soggiorno con due porte finestra che consentono di accedere al terrazzo e donano molta luce naturale.
Il Tinello e la zona cottura sono separati e distinti dalla zona living ed accessoriati di un secondo terrazzo di servizio.

Un disimpegno notte distribuisce le due stanze da letto e i due bagni completi (uno con vasca, l’altro con doccia) dotati di finestra.

In caso di necessità, con piccoli lavori di tramezzatura è possibile realizzare una terza stanza studio/guardaroba senza peraltro rinunciare a godere la vivibilità degli spazi.

L’abitazione è in buone condizioni generali di manutenzione e non ha bisogno di particolari lavori se non per gusto personale.

Completa la proprietà un ampio garage e la cantina.

Classe Energetica D – 54,3 kWh/m2a

Categoria Catastale A/3, Classe 5, Consistenza Catastale 7 vani, Sup. Cat. 116 mq, escluse aree scoperte 110 mq, Rendita Catastale € 741,12
Categoria Catastale C/6, Classe 6, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 18 mq, Rendita Catastale € 144,61

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili:
Comune di Montecatini Terme 1000 metri
Scuola dell’infanzia 1100 metri
Scuola primaria 850 metri
Supermercato 1200 metri
Biblioteca 1200 metri
Poste 750 metri
Alimentari 250 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054