Rif. 297- Intero Stabile Indipendente a Ragusa: Prestigiosa Opportunità di Investimento in Via Risorgimento
Proponiamo in vendita un affascinante intero stabile d’epoca di circa 400 mq, situato in una posizione strategica e angolare in Via Risorgimento a Ragusa.
L'immobile, libero su tre lati e caratterizzato da eleganti dettagli architettonici come i balconi con mensole in pietra lavorata, si sviluppa su due livelli e offre una versatilità unica sul mercato.
La proprietà è così composta:
Piano Terra (Uso Commerciale): 4 ampi locali commerciali che godono di ottima visibilità grazie all'esposizione angolare.
Uno dei locali è attualmente locato, garantendo una rendita immediata.
Primo Piano (Uso Abitativo): Un unico grande livello di 9 vani, caratterizzato da ambienti luminosi e una splendida terrazza. La metratura e la disposizione permettono facilmente la divisione in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità residenziali.
L'edificio presenta una copertura a tetto e gode di indipendenza totale.
Perché investire in questo immobile?
Versatilità: Perfetto per un progetto misto (commerciale al piano strada e residenziale/B&B al piano superiore).
Potenziale di Personalizzazione: Le condizioni interne richiedono una ristrutturazione totale, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo i moderni standard di comfort e design.
Posizione di Pregio: Situato in una zona centrale e ben servita, ideale per chi cerca visibilità per la propria attività o comodità per la propria abitazione.
Dettagli Tecnici
Superficie totale: 400 mq circa
Locali totali: 9 vani + 4 locali commerciali
Esposizione: Tripla, angolare
Classe Energetica: In fase di rilascio
Prezzo: € 228.000,00
Non perdere l'occasione di dare nuova vita a un pezzo di storia ragusana. Questo stabile rappresenta una tela bianca per il tuo prossimo grande progetto immobiliare.
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