Un'autentica dimora storica, dove cinque secoli di storia incontrano il comfort della vita contemporanea.

Proponiamo in vendita una residenza di grande fascino e rilevanza storica, la cui prima edificazione risale a circa 1500 d.C., immersa nella quiete delle campagne toscane e a pochi minuti dal mare.

La villa conserva intatto il carattere delle antiche costruzioni toscane: pietre lavorate a mano, suggestivi inserti di fossili marini preistorici e imponenti murature perimetrali, con spessori che variano dai 40 agli 80 cm, testimonianza dell'antica maestria artigianale.

La proprietà dispone di circa 370 mq, distribuiti su due piani abitativi, ed è organizzata in due appartamenti indipendenti con ingressi separati, soluzione ideale per due famiglie, per ospitare amici o per coniugare abitazione e attività ricettiva.

PIANO TERRA – circa 185 mq

L'ingresso conduce a un caratteristico soggiorno con antico arco in pietra, impreziosito da porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino.

Il piano comprende:

3 ampie camere da letto
2 bagni completi con doccia
cucina
ingresso e disimpegno
locale tecnico per il riscaldamento a gas
magazzino
PIANO PRIMO – circa 185 mq

Il secondo appartamento offre:

2 ampie camere da letto
luminoso soggiorno
cucina
2 bagni, di cui uno con vasca
grande terrazza panoramica
seconda terrazza collegata al soggiorno
locale tecnico/lavanderia con spazio per lavatrice

Uno degli ambienti più suggestivi della casa è proprio la grande terrazza panoramica, ideale per rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante.

IL GIARDINO E GLI SPAZI ESTERNI

La villa è circondata da circa 2.500 mq di terreno privato, recintato e immerso nel verde.

Un caratteristico portico in muratura crea uno spazio ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di convivialità.

Le quattro porte-finestre affacciate sul giardino regalano un piacevole collegamento tra gli spazi interni e la natura, rendendo la proprietà particolarmente vivibile durante tutto l'anno.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA

La residenza si trova in una posizione strategica, capace di unire la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.

A soli 10 minuti si raggiungono il mare e la rinomata Pineta di Cecina, mentre Cecina dista circa 5 minuti, con ospedale, centri commerciali, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.

UNA PROPRIETÀ UNICA

Questa non è semplicemente una villa: è una dimora che racconta secoli di storia, attraverso la pietra, gli archi, le antiche murature e i dettagli che ancora oggi ne custodiscono l'identità.

Una proprietà rara per chi cerca spazio, indipendenza, privacy e autenticità, in una delle zone più affascinanti della Toscana, tra la campagna e il mare.

370 mq circa | 2 appartamenti indipendenti | 2.500 mq di terreno | Terrazze panoramiche | Portico in muratura | A 10 minuti dal mare

RIF. VR1526