TOSCANA Firenze Chianti Classico| Colonica in pietra con piscina in posizione dominante.
Ideale per la locazione turistica / investimento o per grande famiglia.

Tenuta inserita in contesto naturale tipico della campagna toscana, fra colline sinuose di vigne e uliveti. La dimora, che coniuga il dettaglio antico con il comfort moderno, vanta una location d'eccezione, nel cuore del Chianti classico e a cinque minuti dai servizi.

La colonica è completamente recintata e dotata di cancello elettrico. Circondata dal terreno privato di circa 20 ettari, in parte seminativo e in parte a bosco, con oliveta di 220 piante.

Si raggiunge la proprietà da strada sterrata panoramica, piacevole alla guida.

Descrizione
L'abitazione al piano terreno si compone di 5 camere con bagno, una grande cucina collegata ad una sala spaziosa con pavimenti in cotto e travi a vista.
Sempre al piano terreno, comodo monolocale di circa 30mq. oggetto di richiesta per cambio destinazione d'uso.

Al primo piano troviamo ulteriori 3 camere , cameretta/studio, un bagno, vari disimpegni, un'ampia e scenografica sala ed una comoda cucina abitabile. Si specifica che attualmente il primo piano è a destinazione rurale.


Completa la proprietà un piccolo rudere in pietra, da ristrutturare, di circa 35 mq., disposto su un unico livello.

Ambienti esterni
Il giardino di circa 5000 mq. che circonda armoniosamente la casa è arricchito da una splendida piscina panoramica.

DETTAGLI:
Superficie 440 mq
Superficie monolocale 35 mq
Camere da Letto 8+ 1 nel monolocale
Bagni 8 + 1 nel monolocale
Piscina
Tetto coibentato nel 2000
APE in corso di rilascio
Pozzo e sorgente per una scorta di circa 750 litri di acqua
Acqua calda con pannelli solari
Vetri termici e anti infortunistici
Cabina tecnica all'esterno
Piano primo a destinazione rurale

Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.
Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.