Proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano di uno stabile d'epoca del 1930, situato in una delle zone residenziali più richieste della città. Questo immobile, con ampio margine di personalizzazione, si presta perfettamente sia come investimento che come residenza personale.

L’appartamento, di circa 64 mq catastali, si sviluppa con una doppia esposizione est/ovest, che garantisce una luminosità naturale che inonda gli ambienti per tutta la giornata. Si compone di un ingresso che conduce ad un soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio in quota. Un ulteriore valore aggiunto è il solaio, ideale come spazio di deposito.

L’immobile conserva il fascino delle strutture d'epoca e offre un grande potenziale di personalizzazione. Un’idea interessante potrebbe essere quella di rivedere la disposizione degli spazi, creando un soggiorno con angolo cottura affacciato sulla via e spostando la camera da letto sul lato interno, così da renderla ancora più tranquilla e silenziosa.
Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente delle spese, mentre lo stabile, dotato di ascensore, assicura una comoda accessibilità a tutte le aree dell’immobile.

La posizione è uno dei punti di forza principali. La zona è ben servita da mezzi pubblici e negozi di ogni tipo, e il centro città è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Inoltre, la vicinanza alla stazione centrale dei treni e all’aeroporto rende questa proprietà particolarmente comoda per chi necessita di collegamenti rapidi.

Tra i vantaggi da sottolineare ci sono senza dubbio le spese condominiali contenute, un ulteriore elemento di grande interesse per chi cerca una soluzione abitativa efficiente e conveniente. La doppia esposizione, che garantisce aria e luce in ogni momento della giornata, aggiunge un ulteriore valore all’immobile, rendendo questo appartamento una proposta imperdibile per chi cerca un contesto tranquillo ma ben collegato.

ID: Fiamma64

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