NUOVO ATTICO A SCORZE' SU RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI.

DETRAZIONE FISCALE BONUS GARAGE 2026, DA POTER BENEFICIARE PER L'ACQUIRENTE,
CON LA POSSIBILITA' DI POTER PORTARE IN DETRAZIONE DAI REDDITI EURO 8.000,00 CALCOLATI DAL COSTO DI COSTRUZIONE DEL GARAGE,
IN BASE A QUANTO PREVISTO DALLA NORMATIVA 2026 PER L'ACQUISTO DI UN'ABITAZIONE NUOVA.

NUOVO PROGETTO.
IMMOBILE DI PREGIO. RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI,
IN CLASSE ENERGETICA A4.
CON ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO.

FABBRICATO COMPOSTO DA:
-1 APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON 2 CAMERE (VENDUTO).

-2 APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO, UNO CON 2 CAMERE (VENDUTO) E UNO CON 3 CAMERE (VENDUTO) , ENTRAMBI CON BELLA TERRAZZA VIVIBILE.

-E ALL’ULTIMO PIANO UN BELLISSIMO ATTICO DI 130 MQ CON 56 MQ. DI TERRAZZA.

L’IDEALE PER CHI E’ ALLA RICERCA DI UN BELL’APPARTAMENTO
SU RESIDENCE DI POCHE UNITA’,
SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE CON STRADA CHIUSA AL TRAFFICO,
CON COMODI PARCHEGGI E GIARDINI PUBBLICI,
E AL CONTEMPO COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI DEL CENTRO.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.

COMPOSIZIONE:
AL SECONDO E ULTIMO PIANO
BELLISSIMO ATTICO DI 130 MQ CON 56 MQ. DI TERRAZZA POSTA TUTTA AL SOLE A SUD,
CON ASCENSORE ACCESSIBILE DALL’INTERNO DELL’APPARTAMENTO,
ATTICO CHE COPRE L’INTERO ULTIMO PIANO DEL FABBRICATO, ED E’ ESPOSTO MERAVIGLIOSAMENTE SU TUTTI E 4 I LATI.
AMPIA ZONA GIORNO DI 70 MQ. POSTA AL SOLE A SUD-OVEST, CON FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE ALLA BELLISSIMA TERRAZZA VIVIBILE DI BEN 63 MQ. COMPLETAMENTE AL SOLE,
DISIMPEGNO CON ANGOLO RIPOSTIGLIO, 3 CAMERE (UNA MATRIMONIALE DI 16 MQ, UNA CAMERA DOPPIA DI 12 MQ. E UNA SINGOLA DI 10,45 MQ) E 2 BAGNI COMPLETI, ENTRAMBI FINESTRATI,
GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ., ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DAL VANO SCALE
+ 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO;
TOTALE 130 MQ. CALPESTABILI INTERNI + TERRAZZA DI 56 MQ. + GARAGE AL PIANO TERRA DI 16 MQ. + 1 POSTO AUTO.
COMPLESSIVI MQ. 180 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL’ATTICO, EURO 400.000.

PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
IMPIANTO IN POMPA DI CALORE,
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,
FOTOVOLTAICO.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
ISOLAMENTO DA 15 CM.
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE COMPLETO DI MACCHINARIO ESTERNO, E PREDISPOSTO INTERNAMENTE.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ANTIFURTO.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO VMC.
POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE.

CLASSE A4.
CONSEGNA DICEMBRE 2026.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO PUBBLICATO È PURAMENTE INDICATIVO, AL FINE DI SALVAGUARDARE LA PRIVACY DEI PROPRIETARI, CON LA POSSIBILITA’, PER I CLIENTI INTERESSATI, DI VISIONARE L’IMMOBILE SUL POSTO SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.

L’AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI DI VIAN MICHELE OPERA DA 20 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI