In una delle zone residenziali più comode e servite di Modena, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, in un condominio curato dotato di riscaldamento autonomo .
L’immobile è attualmente composto da un ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto , tre camere , bagno finestrato, soffitta e cantina. Gli ambienti sono spaziosi e si possono facilmente ridistribuire con possibilità di personalizzazione.

Caratteristiche principali:
Superficie di circa 100 mq
Piano: terzo con ascensore
Riscaldamento: autonomo
Accessori: balcone, cantina, soffitta
Stato dell’immobile: da ristrutturare , con ottimo potenziale

Contesto e posizione:
L’appartamento si trova in una via tranquilla a poca distanza dal centro storico. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, parchi e trasporti pubblici. Il quartiere è ben collegato sia al centro città che alle principali arterie stradali.

Perché sceglierlo:
Questa è una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ma riservato, con tutti i comfort a portata di mano. Ideale per famiglie, coppie o anche come investimento.
L’immobile offre ottime potenzialità di personalizzazione.

Punti di forza della posizione:

Situato in , in quartiere residenziale tranquillo e ben abitato;

Servizi principali nel raggio di 500 metri: supermercati, farmacie, posta, banche;

Fermate autobus per centro storico e stazione FS facilmente raggiungibili;

Scuole e asili a breve distanza;
Comodissimo anche ad Ospedale e Università

Ottimi collegamenti con la viabilità cittadina e le principali direttrici in uscita da Modena.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in zona centrale ma non caotica, con tutti i servizi a portata di mano.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.