TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, immerso nella quiete e nel sole, con scorci mozzafiato sul Lago di Como e sulle montagne, uno splendido appartamento, connubio di comfort, efficienza e panorama.

Realizzato nel 2015, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa di pregio.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e valorizzati dalla luce naturale.

È composto da:

Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità

Due camere da letto, di cui una con affaccio diretto sul balcone panoramico

Bagno finestrato, spazioso e moderno, con finiture curate

Comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio lo spazio

Gli spazi esterni includono un balcone con vista aperta sul lago e sulle montagne, perfetto per colazioni al sole o per godersi tramonti spettacolari in ogni stagione.

Caratteristiche principali :

- Classe energetica A: elevata efficienza termica, consumi contenuti e valore di mercato superiore (fino al 25% rispetto agli immobili di classe G) .

- Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e consumi minimi.

- Esposizione solare ottimale e posizione silenziosa garantiscono luminosità naturale e relax in ogni stagione.

- Vista panoramica su lago e montagne, ideale per vivere o ospitare con eleganza.

- Garage privato e posto auto scoperto inclusi, offrono praticità e valore aggiunto.

- Realizzazione recente (2015): materiali moderni, impianti tecnologicamente avanzati e finiture curate.

Situato in zona residenziale riservata di Colico, l’appartamento offre massima tranquillità pur restando vicino ai principali servizi, al lago e alla stazione, distanti 1 km. Ideale per chi cerca serenità, ma non vuole rinunciare a praticità e vicinanza al centro.

Perché è un’occasione da non perdere :

- Edificio recente, con tecnologie moderne e bassi costi di gestione.

- Comfort termico garantito in tutte le stagioni.

- Vista e atmosfera rilassante in una delle località più richieste del Lago di Como.

- Dotazioni complete: garage + posto auto scoperto inclusi.

Contattaci subito presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. per maggiori dettagli o per fissare una visita: potrai scoprire di persona questa rara combinazione di efficienza energetica, comfort moderno e panorama impareggiabile.