Caratteristiche principali:

- Posizione: Sora (FR), Via Baiolardo
- Tipologia: Casale bifamiliare da ristrutturare
- Superficie catastale: 178 mq totali
- Composizione: 6 vani + soffitta di circa 50 mq
- Zona notte: 3 camere, 1 bagno, 3 balconcini
- Zona giorno: cucina e 2 vani al piano terra
- Spazi esterni: giardino/terreno con servitù di passaggio
- Infissi: vetro/legno
- Impianti: assenti, predisposizione al metano cittadino
- Stato: completamente da ristrutturare
- Disponibilità: immediata

Descrizione:

Nel cuore della Ciociaria, in una zona verde e riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita un suggestivo casale bifamiliare situato in Via Baiolardo, a Sora (FR).

L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli principali più una soffitta al piano secondo, per una superficie catastale complessiva di 178 mq.

Il piano terra, di circa 60 mq, è attualmente destinato alla zona giorno e comprende una cucina e due vani aggiuntivi. Il primo piano, di circa 68 mq, ospita la zona notte con tre camere, un bagno e tre balconcini. Al piano superiore si trova una spaziosa soffitta di circa 50 mq, ideale per creare ambienti aggiuntivi o uno spazio polifunzionale.

La struttura è disabitata e priva di impianti, ma è già predisposta per l’allaccio alla rete del gas metano cittadino. Gli infissi sono in vetro/legno.

Completano la proprietà un giardino/terreno circostante e una servitù di passaggio in favore dell’altra porzione del fabbricato bifamiliare.

Questa è un’opportunità ideale per chi desidera dar vita a un progetto su misura, creando una residenza tranquilla in campagna o un investimento immobiliare di valore in un’area in crescita.