Campofelice di Roccella, a poca distanza dal Lungomare del Mediterraneo - Porzione di Villa Bifamiliare di mq 90 circa - su unico livello, con comodi ed ampi spazi esterni esclusivi.

✅ PREMESSA: si tratta di una porzione di Bifamiliare - pertanto al momento vi è la possibilità di acquisto dell’unità immobiliare adiacente.

✅ INTERNO: l' unità immobiliare è composta comodo salone pranzo comunicante con cucina, corridoio di disimpegno, n. 3 camere da letto e bagno.

✅ ESTERNO: spazi esterni di mq 150 circa, doccia esterna e cucinotto, porticato coperto, zona parcheggio con ingresso autonomo carrabile.

✅ CONDIZIONI e SERVIZI: immobile anni 90, in buono stato abitativo, accesso carrabile dalla strada che costeggia la ferrovia, accesso al mare pedonale al mare 300mt..

✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo, si trova a poca distanza del Lungomare di Campofelice di Roccella, accesso al mare privato per le unità immobiliari presenti a soli 250 mt, , a soli 8 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 4, bar, ristoranti, pizzerie e stabilimenti balneari nelle immediate vicinanze.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Si tratta di una villa che si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia libera ed attrezzata.

2️⃣. Ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni che gode di comodi spazi esterni ben sfruttabili.

3️⃣. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.

4️⃣. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

5️⃣. Ottimo ad uso investimento da poter mettere facilmente a reddito.