In posizione riservata ma facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro di Scordia, proponiamo in vendita una villa indipendente, immersa nella quiete della campagna siciliana, in Contrada Montagna.
Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi generosi e un contesto naturale di pregio.

Caratteristiche principali:
• Superficie abitativa: 93 mq al piano terra
• Composizione interna: 10 vani, 4 camere da letto, 2 bagni, ampia cucina abitabile
• Condizioni generali: buone, immediatamente abitabile
• Veranda coperta: 115 mq – perfetta per pranzi all’aperto e relax
• Soffitta praticabile: 127 mq al piano primo, ideale per eventuale ampliamento o creazione di ambienti accessori
• Magazzino: 30 mq al piano terra
• Box/garage: 18 mq
• Terreno di pertinenza esclusiva: 1.000 mq, pianeggiante, recintato, ottimo per giardino, orto, frutteto

Punti di forza:
✔ Immobile indipendente, libero su 4 lati
✔ Esposizione solare ottimale
✔ Ampi spazi interni ed esterni
✔ Contesto riservato, ideale per famiglie, professionisti o come residenza estiva
✔ Opportunità di valorizzazione grazie alla soffitta e agli annessi

Posizione strategica:
Immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, la villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera un’abitazione di prestigio senza rinunciare al comfort.

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