VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - In posizione collinare, nel borgo toscano di Marcialla, frazione del Comune di Certaldo, è in vendita giudiziaria un appartamento al primo piano di Villa Luisa, una storica dimora immersa nel verde e nella tranquillità della Val d’Elsa. L’unità immobiliare, identificata come appartamento n. 211, si trova in via Tavolese 227 ed è ideale per chi cerca una residenza suggestiva o un investimento dal gusto autentico.

L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto e bagno. L’accesso avviene tramite la scala comune dell’edificio principale. L'immobile gode anche dell’uso di una porzione di terreno a resede, condiviso, perfetto per trascorrere momenti all’aria aperta o godere del verde circostante.

Gli ambienti interni sono arieggiati e ben illuminati, con finiture in intonaco civile tinteggiato in tonalità chiare, soffitti con travetti in legno e pavimenti in cotto, che conferiscono un fascino tipicamente toscano. Il bagno, rivestito con piastrelle in monocottura fino a circa 2 metri, è dotato di doccia, lavabo, wc e bidet.

L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia situata nella zona cottura, termosifoni in ghisa, impianto elettrico sottotraccia, antenna centralizzata e predisposizione per l’aria condizionata, grazie a uno split già installato in camera. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane coordinate, in piena armonia con il contesto architettonico della villa.

Lo stato di manutenzione è ottimo, e l’immobile è pronto per essere abitato o destinato alla locazione turistica. La posizione è strategica, a breve distanza da Firenze, Siena, San Gimignano, Volterra e da altri centri d’arte toscani, facilmente raggiungibili sia tramite l’A1 Firenze–Siena che dalla Fi-Pi-Li (uscita Ginestra Fiorentina).

Completano la proprietà gli accessori e le pertinenze previste per legge, oltre alle quote delle parti comuni dell’edificio e alle eventuali servitù attive e passive, come indicato nella perizia.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.

L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.

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