Proponiamo in vendita terreno agricolo di 5.200 mq situato nel comune di Belpasso, in posizione privilegiata e facilmente accessibile. Il lotto si trova all’ingresso del paese salendo da Piano Tavola, precisamente nei pressi del Parco Urbano, un’area verde molto frequentata e apprezzata dai residenti. La zona è tranquilla ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e collegamenti stradali.

Il terreno dispone di doppio accesso carrabile, che ne aumenta la praticità e la fruibilità:
• Primo ingresso dallo slargo antistante il Parco Urbano, comodo per mezzi agricoli e autocarri.
• Secondo ingresso dal lato opposto, in prossimità del cimitero comunale, ideale per agevolare operazioni di carico/scarico o per dividere eventuali zone di attività all’interno del lotto.

Caratteristiche principali:
• Superficie totale: 5.200 mq
• Categoria: terreno agricolo
• Accessi: 2 ingressi carrabili
• Posizione: zona pianeggiante, di facile lavorazione, con buona esposizione solare

Destinazione d’uso:

Secondo certificato di destinazione urbanistica (CDU), il terreno ricade in zona con vincolo cimiteriale, pertanto non edificabile. Tuttavia, risulta perfettamente adatto per:
• Coltivazioni stagionali o impianti agricoli permanenti
• Attività florovivaistiche o ortive
• Rimessaggio mezzi agricoli
• Deposito e lavorazione di legname
• Spazio per attività artigianali leggere o all’aperto (nel rispetto della destinazione agricola)

La posizione semicentrale, la vicinanza a zone residenziali e il facile accesso da più lati lo rendono una soluzione versatile, adatta sia a piccoli imprenditori agricoli che a privati in cerca di uno spazio per hobby, orticoltura o uso ricreativo compatibile con la destinazione.

Prezzo richiesto: €35.000

Un’ottima opportunità per chi cerca un terreno ampio, accessibile e ben posizionato, a pochi minuti dal centro abitato e con ottime potenzialità.

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