TERRATETTO UGNANO, In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Firenze, proponiamo in vendita una villa indipendente di 175 mq S.U.L. con ampio terreno privato di circa 2.800 mq S.U.L, completamente recintato.

La proprietà si trova nei pressi di via di Castelnuovo, in un contesto residenziale caratterizzato da silenzio, natura e privacy, pur mantenendo la comodità dei principali servizi nelle vicinanze.

Il terratetto, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli e si presenta in buone condizioni, ideale sia come abitazione principale sia come casa per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma ben collegato.

Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto a un portico coperto di 20 mq S.U.L., perfetto per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Completano il piano un disimpegno, un ampio soggiorno, un ripostiglio sottoscala e una cantina.

Al primo piano, collegato da una scala interna, si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, un vano pluriuso (utilizzabile come studio, cameretta o cabina armadio) e un bagno finestrato.

Il punto di forza della proprietà è l’ampio terreno esclusivo di circa 2.800 mq S.U.L, pianeggiante e ben tenuto, ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto: giardino, area relax.

Il riscaldamento è autonomo, e non ci sono spese condominiali.

Una soluzione rara nel panorama fiorentino: una villa indipendente immersa nel verde, con grande privacy e spazi esterni, a pochi minuti dalla città.

CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175 kWh/mq. anno.

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
Disclaimer
Le informazioni testuali e visive ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it
segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 379.1227014
La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie