In vendita o in affitto ad Acireale – Via Caronda 55 e 53
A pochi passi da Piazza Garibaldi

In una delle vie più caratteristiche e centrali di Acireale, proponiamo due locali artigianali (C/3) dal forte impatto scenografico, ideali per enoteca di charme, atelier creativo, studio professionale o salone di bellezza dallo stile distintivo.

Possibilità di cambio d’uso a commerciale, con modalità a scomputo.

Le unità possono essere acquistate singolarmente o in un’unica soluzione, oppure concesse in affitto.

Vendita: può essere effettuata a due soggetti solo se acquistano insieme, garantendo coerenza e continuità funzionale dello spazio.

Affitto: le unità possono essere affittate anche singolarmente, senza obbligo di affitto simultaneo, per chi desidera personalizzare la propria attività.

Prezzi di vendita

Civico 55 – 75 mq + soppalco di 40 mq: €153.000

Civico 53 – 30 mq con pietra a vista: €60.000

Prezzo complessivo per acquisto in unica soluzione: €213.000

Opzione affitto

Civico 55 – 75 mq + soppalco di 40 mq: €600/mese

Civico 53 – 30 mq con pietra a vista: €400/mese

Affitto singolo o combinato, senza vincoli di tempo o simultaneità

Canone totale richiesto (entrambi insieme): €850/mese

Descrizione delle unità

Civico 55 – 75 mq + soppalco 40 mq
Luminoso, elegante e sapientemente ristrutturato su una base storica, questo spazio sviluppato in verticale unisce passato e futuro in perfetto equilibrio.
Il soppalco dona respiro e libertà, mentre archi importanti e tetto a volta a crociera creano un’atmosfera raffinata e accogliente.
La rasatura bianca, pura e luminosa, avvolge l’ambiente come una tela pronta ad accogliere nuovi progetti imprenditoriali.

Ideale per:

Enoteche di charme

Studi di architettura o design

Showroom

Saloni di bellezza esclusivi

Civico 53 – 30 mq
Un’estensione perfetta per chi desidera ampliare lo spazio con un forte impatto emozionale.
Qui la protagonista è la pietra viva che emerge dalle mura verticali, capace di catturare lo sguardo e raccontare la storia del luogo.
Tre ambienti open space, pavimentazione in pietra lavica e volte a crociera creano un dialogo autentico tra tradizione siciliana e design contemporaneo.

Ideale per:

Area degustazione per enoteca di alto livello

Laboratorio creativo

Ambiente espositivo o di rappresentanza

Dettagli principali

Superficie totale: Civico 55: 75 mq + 40 mq soppalco | Civico 53: 30 mq

Categoria catastale: C/3

Avvio immediato di attività artigianali o professionali

Spazi luminosi, versatili e personalizzabili

Posizione centrale con elevata visibilità

Possibilità di integrazione delle due unità per un effetto scenografico unico

Un’opportunità rara

Per chi cerca spazi esclusivi, eleganti e funzionali, sia per acquisto sia per affitto, ideali per dare forma a un progetto imprenditoriale di qualità.


Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house.

Per informazioni o per fissare una visita:
WhatsApp: 349 873 1730
Vendita e affitto a cura di Etikanze – Agenzia Immobiliare
Ogni spazio merita di esprimere la sua anima.