Caratteristiche principali:

• Terzo e ultimo piano senza ascensore
• 126 mq catastali
• Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni
• Edificio storico con soffitti alti
• Ambienti ampi e luminosi
• Da ammodernare

In pieno centro di Montecatini Terme, al terzo e ultimo piano di un edificio storico privo di ascensore, propongo un appartamento di 126 mq catastali caratterizzato da spazi generosi e soffitti alti, tipici delle costruzioni d’epoca.

L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, con affacci verso l’esterno che garantiscono una buona illuminazione naturale.

La cucina è abitabile e ben dimensionata, adatta per ospitare anche un tavolo da pranzo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere di metrature importanti, che offrono diverse possibilità di arredo e utilizzo.

I due bagni, attualmente in linea con lo stato generale dell’immobile, completano la distribuzione interna.

L’appartamento è da ammodernare, il che consente di personalizzare finiture e impianti secondo le proprie esigenze. Gli ambienti, grazie alle altezze interne e alla disposizione su un unico livello, offrono un’ottima base per un intervento di ristrutturazione che possa valorizzare il fascino dell’edificio storico e adattarlo a uno stile di vita contemporaneo.

La posizione centrale permette di avere tutti i principali servizi a pochi passi, inclusi negozi, ristoranti, mezzi di trasporto e il parco. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi nel cuore della città e desidera intervenire per creare una casa su misura.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, sono a disposizione.

Classe Energetica G - Ipe 323,52 Kwh/m2a

Categoria Catastale A/3, Classe 3, Consistenza Catastale 6,5 vani, Sup. Cat. 126 mq, escluse aree scoperte 126 mq, Rendita Catastale € 486,76.

Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.

Principali distanze ed informazioni utili
Comune di Montecatini Terme 350 metri
Scuola dell’infanzia 800 metri
Scuola primaria 700 metri
Supermercato 350 metri
Parco pubblico 400 metri
Biblioteca 850 metri
Bancomat 100 metri
Poste 550 metri
Edicola Tabacchi 50 metri
Farmacia 200 metri
Stazione Ferroviaria 50 metri
Rifornimento carburante 1000 metri
Casello Autostradale 2000 metri

Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054