SALERNO

È disponibile un interessante complesso industriale dalle grandi potenzialità, situato in posizione altamente visibile e facilmente accessibile direttamente dalla strada principale.

Questa struttura si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 3.900 mq di superfici coperte, a cui si aggiungono oltre 5.600 mq di aree esterne, tra piazzali, parcheggi e terreni, perfettamente distribuite per garantire la massima operatività. La presenza di due ingressi carrabili rende agevoli le operazioni di carico e scarico merci e consente una gestione fluida dei flussi logistici.

Il capannone è così diviso:
- al piano terra si trovano spazi produttivi ampi e ben strutturati, completati da un terrazzo coperto, un’area verde e un comodo piazzale per il parcheggio.
- al primo piano si accede a un vano tecnico e a un ampio lastrico solare che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
- al primo livello seminterrato, con volumetrie generose e intercapedini sfruttabili, sono presenti un'ampia area lavoro, servizi e una comoda rampa per accesso diretto a livello inferiore del capannone.
- al secondo livello seminterrato ci sono spazi che si prestano perfettamente a essere adibiti a capannone industriale per la lavorazione, magazzini, laboratori o spazi per impianti tecnici. Completano la proprietà vasti piazzali ideali per il parcheggio di mezzi pesanti o per lo stoccaggio esterno.

Attualmente l’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è già attrezzato con celle frigorifere, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad aziende del settore alimentare, della distribuzione organizzata o della logistica a temperatura controllata. Tuttavia, la versatilità degli spazi consente di adattarlo facilmente ad attività industriali, manifatturiere, artigianali o di deposito.
Sono presenti aree già organizzate per gli operai, come spogliatoi, area mensa, servizi.

È già predisposta una struttura utilizzabile come residenza per il custode dell'immobile.

Un’occasione rara per chi è alla ricerca di una struttura operativa immediatamente disponibile, dotata di impianti già funzionanti, spazi ampi e facilmente modulabili, in una posizione strategica all’interno della provincia di Salerno.

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