Quadrilocale moderno in elegante contesto residenziale – Borgo Santa Caterina, Bergamo

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Descrizione

In uno dei quartieri più vivaci e culturalmente stimolanti di Bergamo, nelle immediate vicinanze dell’Accademia Carrara e della GAMeC, proponiamo in vendita raffinato quadrilocale di circa 110 mq, situato al primo piano servito da ascensore di un elegante edificio recentemente riqualificato, dotato di giardino condominiale.

L’abitazione si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, conducendo verso un ampio living open space con grandi vetrate e moderna cucina con isola.
La zona notte comprende tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni finestrati con doccia in resina e sanitari filomuro, oltre a ripostiglio/lavanderia e ulteriore cabina armadio.
Completano la proprietà due ampi terrazzi vivibili e la cantina.
Disponibile inoltre box nello stabile, acquistabile a parte.

Caratteristiche principali

Superficie: 110 mq

Piano: primo con ascensore

Camere: 3

Bagni: 2

Terrazzi: 2

Cantina compresa

Box singolo a parte (€ 25.000)

Riscaldamento centralizzato con termovalvole intelligenti

Classe energetica prevista: B (possibilità di Classe A con installazione climatizzatore)

Spese condominiali: circa € 1.700 annue

Possibilità di personalizzazione finiture e materiali

Finiture e dotazioni (da capitolato “Eleven Platinum”)

Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati

Serramenti PVC basso emissivi

Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata

Pavimenti in gres o parquet rovere naturale

Sanitari sospesi o filomuro – rubinetterie REMER

Porte interne ESSENZA Tech con battiscopa coordinato

Luci LED a incasso, predisposizione domotica e climatizzazione

Possibilità di recupero fiscale sui lavori

Prezzo di vendita

€ 385.000
(Box singolo € 25.000 – Cantina inclusa)